规定。三是《物权法》关于预告登记的规定（第20条），它赋予了购房人强有力的工具来防止开发商将房屋以更高的价格出卖给他人，从而有效地阻止了一房 使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市流转，包括出让、转让、出租、抵押等形式。2004年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该 ...
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规定。三是《物权法》关于预告登记的规定（第20条），它赋予了购房人强有力的工具来防止开发商将房屋以更高的价格出卖给他人，从而有效地阻止了一房 使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市流转，包括出让、转让、出租、抵押等形式。2004年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该 ...
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规定。三是《物权法》关于预告登记的规定（第20条），它赋予了购房人强有力的工具来防止开发商将房屋以更高的价格出卖给他人，从而有效地阻止了一房 使用权流转的通知》 该通知指出集体建设用地可以上市流转，包括出让、转让、出租、抵押等形式。2004年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该 ...
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交易、赠与、抵押、设典、拆迁等方式获得的物权，但无论是以何种方式设立均应以物权的登记公示为设定要件。 任何基地使用权均可自由流转并不受他人干涉。 利益而是为了商业目的。许多开发商与行政权力下的既得利益集团形成利益共同体并对公民财产进行强盗式的剥夺。国务院的《拆迁条例》设立的各种强制制度将被拆迁人的实 ...
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债务人不按期履行还款义务，乙银行将代替其履行信用证项下的还款义务。这本质上也是一种保证关系。 （3）在建筑工程合同[11]中，开发商、建筑公司和监理人之间的 条、《渔业船舶登记法》第4条、《民用航空法》第16条、《公证机构办理抵押登记办法》第3条、《机动车登记办法》第33至40条分别规定了有关登记的 ...
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交易、赠与、抵押、设典、拆迁等方式获得的物权，但无论是以何种方式设立均应以物权的登记公示为设定要件。 任何基地使用权均可自由流转并不受他人干涉。 利益而是为了商业目的。许多开发商与行政权力下的既得利益集团形成利益共同体并对公民财产进行强盗式的剥夺。国务院的《拆迁条例》设立的各种强制制度将被拆迁人的实 ...
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罗马法，公有土地不能出卖，国家和政府将其出租给市民建筑房屋，以获得经济利益。故地上权指支付地租，利用他人的土地建筑房屋而使用的权利。两者对于利用他人 土地，土地使用权也能依法在使用年限内转让、抵押、出租或用于其他经济效益。地上权人使用他人的土地，依法也可以抵押、出租，故其内容与土地使用权极为相似，若在 ...
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的名义缴纳相关契税、物业费等等。在这个过程中，开发商、银行或者其他第三方是不知道代理人是代理他人而购买房屋的。因此他和显明代理是有区别的。 房屋 代购人有时背着实际购房人对外设定抵押或者私自将房屋出卖并过户给第三方。这时实际购房人与代购人签订房屋代购协议是无法对抗善意第三人的。也就是说在代购人私自将 ...
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各行各业，其中有法学研究人员，有金融从业人员，有房地产开发商、建筑商，有法官有律师，甚至还包括了普通的消费者，大有全民参与之势。 在我国，建设工程的 房屋的所有权已经转移，不发生承包人享有对房屋的优先权问题，而在发包人未付清工程款之前虽将房屋转让给他人但尚未移转房屋的所有权时，就出现了承包人的优先权 ...
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了立法者尊重和关爱普通百姓生活、维护百姓权益的良好愿望。同时,这些规定也将有利于解决业主与开发商、物业公司之间的矛盾,减少物业纠纷。《物权法》虽然对相关权利 管理条例》第6条中规定房屋的所有权人为业主,把业主界定为房屋所有权人。其实未必如此。就建筑物区划内的房屋及相关物的权利享有和维护而言,只要对房屋 ...
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