不得入学，何来“自愿”？而被迫交纳相关的“赞助费”等费用的唯一原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院适用相关 作出的，签定合同时根本没有套内面积的说法，2000年买房，2002年办证，作为开发商，阳台部分按计算百分之五十规定，桂平公司没有任何过错。二、 ...
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规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商 错误的，要求撤销该项”；被上诉人于二审庭审时亦表示“对上诉人提出的不要求逾期办证违约金赔偿问题，我方同意上诉人的该项请求”。上述事实，有《购房协议书》、 ...
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规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”从开发商违约行为发生之日，买受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商 的，要求撤销该项”；被上诉人于二审庭审时亦表示“对上诉人提出的不要求逾期办证违约金赔偿问题，我方同意上诉人的该项请求”。 上述事实，有《购房协议书》、 ...
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公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全，廖某某有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由湖南xx公司承担。商品房达到交付使用条件后，湖南xx公司应当书面 ，本院二审查明案件事实如下，湖南xx公司系位于长沙市xx路xxxx号xx大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖某某等与湖南xx公司洽谈 ...
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结合上述证据质证及本院二审开庭，本院二审查明案件事实如下，A公司系位于某大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖某等与A公司洽谈购买某 对首付款作了总的规定。《补充协议》则侧重于对贷款办理、房屋租赁部分、办证费用缴纳、用水、天然气、租赁房屋部分使用性质、经营方向、物业管理等事项的约定。 ...
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结合上述证据质证及本院二审开庭，本院二审查明案件事实如下，A公司系位于某大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖某等与A公司洽谈购买某 对首付款作了总的规定。《补充协议》则侧重于对贷款办理、房屋租赁部分、办证费用缴纳、用水、天然气、租赁房屋部分使用性质、经营方向、物业管理等事项的约定。 ...
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出示证明文件或出示证明文件不齐全，廖XX(女)有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由湖南XX投资有限责任公司承担。商品房达到交付使用条件后，湖南 本院二审查明案件事实如下，湖南XX投资有限责任公司系位于长沙市XXXX号XX大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖XX(女)等与湖南XX ...
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、房产证因是甲方办理，在此期间乙方不得以任何理由催办，开发商如能办理房产证后，甲方不得以任何理由延期办理过户手续；十二、在本协议签定后双方必须遵守， 永军办理房产证。被告张青峰在能够给原告办理房产证的情况下，以种种理由拒绝办证，违反协议约定，应承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等责任。现原告要求 ...
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工程公司海南分公司、设计单位海口市建筑设计院、监理单位海口市鲁班建设工程监理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格的《主体分部（子分部）工程验收记录》 银行海南省分行＂个人住房抵押借款借据＂１张、《住宅质量保证书》、缴费办证的《通知》、海房字第【２００４】０６２号文件、住宅共用部位设施 ...
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宣传广告中的陷阱、签订合同时的陷阱、购房订金的圈套、不可抗力的滥用、延期办理房产证、开发商转嫁费用、交付面积中的欺诈等七个方面批露了种各侵犯消费权益的 此类问题的条款时，一定要谨慎对待，在合同中明确约定办证所需费用，按国家规定处理。让不良开发商无懈可击。 7、交付面积中的欺诈 商品房预售合同中一般均有 ...
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