影响合同的效力 -全站搜索

如何看待“楼号”买卖合同的效力

支付合同款一万元，余款于房屋开工修建前付清。该协议一经双方签订即具有法律效力。合同签订时，甲告知乙，该集资房屋尚未修建，具体何时开工也不清楚。履行变更不动产权人登记实现物权变动，但物权是否变动本身并不直接影响合同成立与否。也就是说，产权证书不是房屋买卖合同的生效要件。除非法律另有规定，房屋买卖合同 ...

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农村房屋买卖合同的效力认定

志刚的代理行为，因此，被告睢志刚代订合同的行为应为有效。原告请求确认合同无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第五十维持原判。评析本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同，本律师认为，农村宅基地使用权有以下 ...

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关于项目部签订合同的效力问题

陈浩。上诉人江苏诚达建筑有限公司（以下简称诚达公司）因与被上诉人陈浩买卖合同纠纷一案，不服江苏省铜山县人民法院（2010）铜商初字第466号民事判决，向科技有限公司与诚达公司签订补充协议时均认可王勇的签字行为及加盖项目部印章的效力，因加盖项目部印章所产生的民事责任，应由上诉人承担。四、涉案工程系上诉 ...

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本案房屋及宅基地使用权买卖合同的效力

的协议无效。第三、宅基地买卖协议的无效并不影响原被告签订协议当中的房屋买卖协议的效力，对原被告签订的农村房屋买卖协议效力的认定应主要适用《中华人民共和国民法，因为原被告在签订房屋买卖协议时，均为双方真实的意思表示，并不存在欺诈、威胁的违法情形，符合合同基本原则，应为有效协议。综上，原被告签订的 ...

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股权转让合同的效力

才能取得股权。股东出资不到位，意味着其实际上不具备股东资格，不享有股权，所签订的股权转让合同也就当然无效。有效论认为应视该公司是实行实缴资本制还是认缴。公司登记文件(包括章程、股东名册等)具有公示的效力，受让人有理由按章程或股东名册上的记载认定股东。股东名册载明的股东并不因其未出资而丧失股权。第三， ...

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融资租赁合同的效力（下）

有学者对此项判决提出批评，认为在融资租赁交易中，买卖契约与租赁契约之间有较为密切的联系，当租赁契约不成立、无效或被解除时，如在标的物交付之前，租赁公司。因而法律应尊重并反映这一客观现实，预留一定的法律空间，而先不要作出强行性的规定。更何况，当事人欲实现两个合同的相互影响时，完全可以经由彼此间的约定来 ...

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典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

其财产作为典当物交给卫国箐支配，因此该典当合同无效，卫国箐应当对典当合同的无效承担责任。而典当行作为专门的典当业务机构，在签订典当合同时，理应：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第7条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 ...

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典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

其财产作为典当物交给卫国箐支配，因此该典当合同无效，卫国箐应当对典当合同的无效承担责任。而典当行作为专门的典当业务机构，在签订典当合同时，理应：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第7条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 ...

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高考移民委托合同的效力认定与法律适用

真实意思表示，其行为也没有违反现行法律、行政法规的强制性明文规定，但民事权利并非是无限的，个人的民事权利应以社会公共利益和不影响他人权利行使为边界，此为民事行为应循的利益。《合同法》第五十二条所称的第三人，是指订立合同的相对人以外的其他人，包括特定的某一人和不特定的某些人。本案中，云南当地的考生即系 ...

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“高考移民”委托合同的效力认定与法律适用

的，个人的权利行使应以社会公共利益和不影响他人权利行使为边界。社会公共利益指社会公众的共同利益，理论界大多认为违反公共安全、环境保护、公共秩序、家庭人伦、公正竞争民法通则》第六十一条和《合同法》第五十九条均明确规定，如果合同或其他民事行为的无效是由于双方恶意串通，并损害了国家、集体或第三人利益的， ...

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