逾期办证的违约行为。 (2)对开发商存在逾期提供办理权属证书备案资料行为的，律师应向房地产产权登记机关了解开发商逾期办证的原因，及可能解决的时间。 173 自行委托有关部门取得外，主要是在诉讼程序中申请人民法院按程序取得。律师帮助委托人向人民法院在指定期限内提出审计、评估或鉴定申请，是当事人举证的方式 ...
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律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受 律师函以传真（注明受送对象传真号码及收件人）及特快专递交方式送达。 （九）律师函制作人联系方式应当说明制作人的地址、邮编、办公电话、手机及电子邮箱等联系方式， ...
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财物、权益转让、出售、租赁给他人，并从中获取利益的。第十三条 律师未经委托人或者其他当事人的授权或者同意，在承办案件的过程中或者结束后，擅自披露 辩护人、被害人代理人的；（二）未按规定对委托事项进行利益冲突审查，指派律师同时或者先后为有利益冲突的非诉讼法律事务各方当事人担任代理人或者提供相关法律服务的 ...
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的合法性及当事人提供文件材料的真实性、完整性、合法性应有专业的分析和判断。承办律师认为委托人及相关当事人提供的材料不足以支持委托见证事项的真实性和合法性，应当要求 见证书出具的审核控制体系，以确保服务质量，防范法律风险。 4.2 承办律师在尽职审查中，对有下列情形之一的，应不予见证： 4.2.1 见证 ...
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到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。通过律师函通知解除合同，需要注意一点，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等 其委托代理人，与贵司就赵家元工伤赔偿问题进行处理。接受委托后，本律师听取了委托人赵五及相关证人的陈述、审核了相关证据材料、进行相应调查核实后， ...
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制作要点： ??一、现将本文书的制作要点介绍如下： ??1．首部。 ??写明委托人的基本情况。 ??2．正文。 ??分三部分：一是见证事项；二是见证 民法通则》、《中华人民共和国继承法》等法律、法规的规定，见证律师审查了委托人提供的有关文件。 兹证： 1、高××(身份证号：××××)自愿于2008年6 ...
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后，可以通过信托设计进行交易，对此应当有当事人的另行委托.为慎重起见，律师应建议购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。 。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的执业程序。房地产经纪人和经纪人员应当按照下列程序执业： ...
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发生争议的解决办法。一般约定协商解决。协商不成时，向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示：因为二手房买卖合同涉及到不动产，所以，应当由房屋所在地人民法院管辖 在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的执业程序。房地产经纪人和经纪人员应当按照下列程序执业： ...
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三十一条 法律意见书的标题为《××律师事务所关于××的法律意见》。 第三十二条 法律意见书收件人为法律意见书的委托人。法律意见书应当载明收件人的全称。 第 以及在工作中获取的所有文件、资料，及时制作工作底稿。 工作底稿是判断律师是否勤勉尽责的重要证据。中国证监会及其派出机构可根据监管工作需要调阅、检查 ...
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第三十一条 法律意见书的标题为《××律师事务所关于××的法律意见》。第三十二条 法律意见书收件人为法律意见书的委托人。法律意见书应当载明收件人的全称。第 。第三十八条 法律意见书随相关申请文件报送中国证监会及其派出机构后，律师事务所不得对法律意见书进行修改，但应当关注申请文件的修改和中国证监会及其派出 ...
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