的按 30年计算，经过大修或设备更新的按有关规定评估确定；2、职工以成本价购买公有住房，产权单位可以对购房职工建立公积金前的工龄给予工龄折扣、工龄折扣 职工个人，若继续购买属于单位的剩余部分产权，可按目前的售房政策和目前的成本价重置折旧后补足房价款、产权归职工个人所有。 第二十条鼓励职工个人购买单位的 ...
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所有权证》。公私共有产权住房，如转变为个人全部产权住房，需补交当年旧房准成本价与原购房时标准价之间的差价款。职工补交这个差价款，享受当年购买旧房的优惠待遇 产权的《房屋所有权证》。差价款的计算公式：实补交总额＝(当年旧房的准成本价－原购房时的标准价)×(1－各项优惠系数之和)×建筑面积 第十九条职工在 ...
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使用权证并进住的住宅，均为旧房。在房改起步阶段，出售混合结构楼房准成本价每平方米建筑面积起点不低于４００元；标准价起点不低于３０２元，单元式套房混合结构 》。公私共有产权住房，如转变为个人全部产权住房，需补交当年旧房准成本价与原购房时标准价之间的差价款。职工补交这个差价款，享受当年购买旧房的优惠待遇。 ...
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以成本价售房确有困难的市（县），可以实行标准价作为过渡。出售公有住房的成本价和标准价由市（县）人民政府逐年测定，报省、自治区、直辖市人民政府批准后公布 物价增长指数以及分期付款的控制年限确定，最高不超过应付房价款的２０％。按成本价售房的折扣政策，参照上述规定执行。四、关于加快经济适用住房的开发建设建立 ...
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产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用５年后可以依法进入市场，在补交土地 ，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权份额按标准价占用期成本价的比例确定。以标准价购买的住房，一般住用５年后方可依法进入市场。在 ...
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，向高收入的家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入的家庭出售公有住房实行成本价和标准价，并逐步向市场价过渡。没有建立住房公积金的地方，不能以标准价 住房，一律按《决定》规定的售房政策进行规范。１９９４年公有住房框架结构成本价每平方米建筑面积为８５３元。１９９４年公有住房标准价每平方米建筑面积为５８７． ...
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和腾空的公有住房应当优先出售给住房困难户。未建立住房公积金制度的单位，不得以成本价或标准价出售公有住房。第三章出售价格第九条出售公有住房以建筑面积为单位 ，购房人已出资部分的住房，可给予产权，产权份额按个人交款的数额与当年住房成本价的比例确定；购房人产权价额以外的部分住房依照本办法有关规定执行。第六章 ...
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基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金７项因素构成。１９９５年度出售公有住房的成本价为每平方米建筑面积７００元。实际售价根据住房所处地段、结构、层次、朝向 归个人所有，可依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的公有住房，产权归个人所有，使用５年后可依法进入市场，在补交土地 ...
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的按３０年计算，经过大修或设备更新的按有关规定评估确定。（二）职工以成本价购买公有住房，产权单位可以对购房职工建立公积金前的工龄给予工龄折扣、工龄折扣的 职工个人，若继续购买属于单位的剩余部分产权，可按目前的售房政策和目前的成本价重置折旧后补足房价款、产权归职工个人所有。第二十条鼓励职工个人购买单位的 ...
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》及收据。该收据载明：原交款19154元，优惠后房款14331.72元，成本价总额30508.80元，建筑面积63.56㎡(办证前为62.8㎡）。从该收据可以 职工自主选择，既可按市政府【1999】89号文件规定的1995年的房改成本价和优惠政策（八大优惠）进行衔接，也可按购房当年行业房改文件和当年 ...
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