手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： 本地实际，制定具体的村民住宅技术规范标准。 第三十四条设计村民住宅坚持适用、经济、美观、安全、卫生、方便的原则，按照村庄建设规划确定的建筑风格， ...
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商法关注交易的效率与安全，至于是否公平则在其次。因此，商法研究上的效率分析应该可以成为主导方法，这突出的表现在诸如公司法等商法的经济分析的繁荣上。可以说， 产生的权利和义务。依第580条，此规定亦适用于房屋租赁，除另有其他规定外，关于土地租赁的规定，也适用于住房和其他房屋租赁。《德国民法典》第58条第 ...
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的内在轴线，也是法律规范得以准确适用的思维理路；既是法律解释须遵循的基本依据，也是裁判文书制作合理化的必然要求。可以说，不仅民法规范在结构上具有自身 的义务。依据承租人优先购买权制度，出租人出卖租赁房屋应先通知承租人，承租人有以同等条件优先购买的权利。但此项优先购买权是否具有对抗租赁房屋买受人的效力， ...
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对出租人来说有三个激励：一个激励是第三人给予的经济利益；第二个激励是在现实生活中，出租人在出卖租赁房屋（即开始接触）之前往往都会询问承租人是否购买，如果 权，就会使他们面临住房的困难，生活处于一种不安定的状态，以致影响社会安定；法律规定承租人在同等条件下享有优先购买房屋的权利，就可以避免这种情况不出现 ...
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。在是否愿意转让以及在何种情况下转让方面，应当相信农民是理智的。大多数的普通村民基于生存的需要通常都会自行占有和使用宅基地，一般不会轻易出卖宅基地， 租赁权就没有适用的必要了。 结论 宅基地使用权的自由流转是社会经济发展的规律性要求，宅基地使用权在权利性质上与建设用地使用权是相同的，都应当可以进入市场 ...
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住之用，然而，在市场经济下，无资力者，仍无法满足住房的所需，而居住又是人民基本的需求，可以视为生存权的内容，[24] 因此，如采物权法定主义，居住权列入 强调有权利能力的自然人及法人，才有诉讼主体资格，然而，此一理论早就被先进国家所扬弃。是否作为诉讼主体，仍必须考虑诉讼经济，因此，在台湾，民事诉讼法第 ...
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主张，超过合理期限的，人民法院不应予以支持。 问：按照《解释》规定，是否只要出租人出卖租赁房屋，承租人就可主张优先购买房屋？ 答：这种理解是错误的。《 的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房、经济适用房，具有社会福利性 ...
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取得房屋所有权，那么第一买受人就可以依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行 订立房屋买卖合同时，要认真审查房屋是否已经出售并对把违约后果写入合同条款中，明确房地产公司的违约责任。在合同签订以后应当有预告登记意识，及时到有关部门 ...
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的规定，本案中需要审查医药公司是否属于善意第三人。善意第三人制度是指第三人取得财产时主观上没有过错，不知道或者没有责任知道出卖人无处分权，且第三人 购买的住房，产权归个人所有，职工以标准价购买的住房，拥有占有权，使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。”，医药公司无视陈毅康及陈淑芬对房屋的拥有权，错误 ...
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能是法人，但有的行政法律中的罪刑规范规定，法人可以成为某种犯罪的主体，这就属于有特别规定，不适用总则的规定。从刑法分则来看。外国刑法一般在行政法律 什么是经济犯罪？这还是一个没有形成定论的问题。突出的争论表现在，传统的财产犯罪，如盗窃罪、诈骗罪等，是否包括在经济犯罪之内，调整财产关系的刑法规范是否包括 ...
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