德载中怡律师事务所律师。上诉人朱A、周某某、朱B、吴某某因按份共有纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民四(民)初字第627号民事判决，向本院提出 诉讼，朱C、朱D及朱E与朱A明确各自对争议房产享有四分之一的份额，并有生效的法院调解书予以确认，原所立协议书已丧失效力。原审法院审理后作出判决 ...
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东楼四间，根据土改确权为刘家兄弟等七人共有，几十年来房屋产权发生了变化。解放初期，刘清春明确表示将属自己所有之房产份额赠与刘成春，其妻郭予新明确表示尊重 城关东街三十四号院内土改确权给刘成春兄弟四人作伙的四间房屋(上下八间)确认被告刘元春拥有四分之一产权(上下共两间)，其余三间(上下六间)由原告马香梅 ...
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，但各人出资情况不明；房屋建成后，也一直没有明确各人的份额，因此，依法应当视为共同共有，即各占1/5的份额。因原告甘冬梅与被告杨美俱已离婚，杨美俱 杨美俱在法庭答辩中已认可了该房屋属于家庭共同财产，且江华县人民法院亦在事实查明部分确认了该房屋属于家庭共同财产，而非杨美俱、甘冬梅夫妻共同财产。由于该民事 ...
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三)》第七条第二款明确规定，除当事人另有约定的情况外，将房产按照各自父母的出资份额按份共有，即符合社会常理，也能够起到定纷止争的效果。 六、 购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定 ...
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，是指两个或两个以上的共有人，按照各自的份额，对同一房屋享有权利、承担义务的共有关系。 房屋共同共有，是指两个或两个以上的共有人，对同一房屋 无效，也可能造成合同履行障碍，不但给二手房买卖合同的当事人带来后患，同时一旦合同被确认无效，经纪公司的佣金必然要退还，于人不利，于己不利。如果经纪公司收取了二手 ...
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（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；（4）国有 抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；（8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 麻增 ...
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上诉人向被上诉人一次性支付房屋折价款40万，远远超出房屋权益中属于夫妻双方部分的财产份额，显然是错误的。 二审法院居间调解，能降低一审判决20万元的结果调解结案， 未出资的另一方在共同抵押权人处签字，便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同共有，造成纠纷时对自己不利，所以尽量以一人名义贷款，若能不贷款 ...
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上诉人向被上诉人一次性支付房屋折价款40万，远远超出房屋权益中属于夫妻双方部分的财产份额，显然是错误的。 二审法院居间调解，能降低一审判决20万元的结果调解结案， 未出资的另一方在共同抵押权人处签字，便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同共有，造成纠纷时对自己不利，所以尽量以一人名义贷款，若能不贷款 ...
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柯林、莫义辉在遗嘱上签字，遗嘱将夫妻共有的位于长沙市上大垅汽电宿舍第11栋2层208号的房产，总建筑面积54.20平方米，产权证号为长房 表示接受了被继承人的遗赠。 二、原告以湖南省公证处出具的公证书存在瑕疵为由，请求法院确认遗嘱的内容无效。本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九 ...
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异议称，实际购房款是110000元。本院认为，被告柴富强的异议理由不能成立，因房产购买人即是被调查人马某，其两份证言均能与房屋买卖协议书相印证，确认该 所有权，二被告在离婚协议书第五条中将与原告共有的财产擅自处分给被告柴富强，该条款内容同样无效。对于原告要求依法确认二被告签订的离婚协议书中第四条、第五 ...
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