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评议认证认为,原告所举证据⑴⑵⑶⑸⑹⑺⑻⑼被告无异议,与本案有关联性,能证明被告用房产及土地抵押贷款的事实,证据效力本院予以确认。证据⑷被告未在上面签字确认,且被告不认可 被告的该项辩解理由与事实不符,本院不予采信。宋晓华辩称不是该笔借款的担保人、借款人、不是本案适格被告的理由,经查,宋晓华是抵押房产 ...
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国有土地使用权证现存放于县房管局。2004年元月7日,原告遂川工行与借款人曾遂安、担保人李锦昭、曾四秀(李锦昭之妻)签订了个人综合消费借款合同,约定借款 理由是:李锦昭代其子李运洪签字形成表见代理,房产抵押合同成立。且土地使用权抵押合同和房屋抵押合同均已进行登记,符合生效要件,故两合同均有效。 第二种 ...
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国有土地使用权证现存放于县房管局。2004年元月7日,原告遂川工行与借款人曾遂安、担保人李锦昭、曾四秀(李锦昭之妻)签订了个人综合消费借款合同,约定借款 理由是:李锦昭代其子李运洪签字形成表见代理,房产抵押合同成立。且土地使用权抵押合同和房屋抵押合同均已进行登记,符合生效要件,故两合同均有效。 第二种 ...
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合同到期后多次向借款人主张权利,在保证期间多次向担保人主张权利,本案未超过诉讼时效。虹光中心以其房产抵押,不违反法律规定,应为有效。我社对抵押物享有 ;关于五甲户信用社与虹光中心签订的在建培训楼抵押协议及2004年4月12日签订的抵押贷款协议,其一未办理抵押登记,其二与本案不具有关联性。故对五甲户 ...
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支持。在担保物权期间届满时担保权人没有及时行使担保物权,担保人免除担保责任。原告请求终止抵押担保合同的请求于法有据,应予支持。故依据《中华人民 如下:一、终止原告张志坤与被告南阳市宛城区农村信用合作联社城区信用社之间的房产抵押合同;二、被告南阳市宛城区农村信用合作联社城区信用社在本判决书生效后十日内 ...
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是可以抵押的东西,实践中经常出现的是用房产抵押房产抵押需要到房地产部门进行手续,这里需要注意的是抵押房产买卖的时候会有一定的影响,主要表现为 五)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。 6.《 ...
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,上浮幅度和利率调整按照中国人民银行有关规定执行。 ?第十四条个人综合消费贷款起点为2万元,最高不超过100万元。 ?第十五条个人综合消费贷款额的确定 借款人发放贷款后,授权受理借款人申请的经营机构(以下简称经办行)与借款人签定合同。并根据不同的担保方式与有关担保人签订相应的担保合同。以房产抵押的应当 ...
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购买现房的,可凭所购房产的产权证书和保险单设定抵押权;购买期房的,可凭购房合同设定抵押权。二、贷款人认可的属于借款人或担保人所有的各种有价证券(包括定期 抵押物现值的70%;以定期储蓄存单作为质物的,按照《个人定期储蓄存单小额抵押贷款办法》(银发[1994]316号)的规定办理;以其它有价证券作为质物 ...
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层面积共480平方米作为汕头市建安外贸金属化建公司向交通银行汕头分行龙湖办事处贷款抵押担保物。金园区公证处在公证员没有到场,仅由公证处工作人员连汉民一人向 抵押合同》抵押担保人一档上也同样假冒二原告的签章。同时假冒郑育华签名、伪造借款单位升平区华利物资公司代郑育华办理房产抵押登记授权委托书。1995 ...
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人农行琼山市支行与被上诉人飞腾公司拿着被上诉人徐光兴出具的"现委托黄积林办理房产贷款事宜。房产证号:琼山房字第000137号"委托书到琼山市公证处办理公证,抵押 上诉人的损失承担责任,没有事实与法律依据,两被上诉人对抵押贷款一事根本不知情,不属担保人,没有过错,不应由两被上诉人承担责任。2、1996年 ...
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