竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全 《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地 ...
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购公房的市场评估价作为售房款，换得的房屋市场评估价作为购房款，按国家和自治区有关规定缴纳税费。第十七条已购公有住房和经济适用住房出租、抵押、赠与方式上市的 退还，随房屋产权同时过户。第五章罚则第二十一条违反本办法规定，将违反房改政策购买的公有住房或不准上市房屋出售的，由市房产管理局没收非法所得，并处以 ...
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交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。 （1）看 北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、 ...
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购公房的市场评估价作为售房款，换得的房屋市场评估价作为购房款，按国家和自治区有关规定缴纳税费。第十七条已购公有住房和经济适用住房出租、抵押、赠与方式上市的 退还，随房屋产权同时过户。第五章罚则第二十一条违反本办法规定，将违反房改政策购买的公有住房或不准上市房屋出售的，由市房产管理局没收非法所得，并处以 ...
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进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产 房的购房者，要等银行看到《买卖契约》后，才能放贷。许多区县的房地局要求，立契当天，缴纳税费，所以，购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳 ...
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有责任协助上诉人办好国有土地证、厂房房产证，并且被上诉人没有向税务部门缴纳税费，未履行向上诉人提供税费发票等协助办证义务，但双方在《转让合同》中并没有对 依据《欠条》向上诉人行使付款请求权与依《转让合同》履行协助上诉人办理土地、房产过户手续的义务并没有冲突与矛盾。 二、上诉人罗学恒没有按《欠条》的 ...
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税费中减除金宇公司已实际代为东方公司纳税708640.00元;2.上述应缴纳税费1281814.00元的欠额部分由东方公司负责补交；3.存放在金宇公司院内的车辆 会计师协会颁布的《独立审计基本准则》第十六条之规定，注册会计师可以根据需要配备相应的业务助理人员和聘请专家协助工作，但应对其工作结果负责。李 ...
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适用住房的上市交易行为，促进存量住房流通和房地产市场发展，满足居民改善居住条件的需要，根据《福建省人民政府关于加快城镇住房制度改革的通知》及国家有关规定，制定本 主管部门办理抵押登记。抵押人到期无法偿还债务，以抵押房产或其拍卖所得抵偿债务的，按本办法规定缴纳税费。第十四条已购公有住房和经济适用住房上市 ...
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负担。但原告现不按合同约定履行义务，反而要求被告方承担办理产权过户手续的全部税费，其行为明显违约，应当承担违约责任，按合同约定，被告方不仅 条 划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物依法需要转让的，应当报县级以上人民政府批准，办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。法律、法规规定可以不办理 ...
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完成房屋赠与。其间产生的费用一般只有契税(3%左右)以及公证费等，免除其他税费。 不过，虽相比买卖过户成本较低，但赠与这一转让模式也并未被经常采用，原因在于 转让房产，除了印花税、契税等税费外，只需要再多缴纳2%的公证费。陈世福表示，虽然多缴纳了公证费，但房产买卖过程中需要缴纳的增值所得税就在其中规避 ...
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