。但之后因原告一直未支付剩余的35,000元定金，导致双方未能按约签订房地产买卖合同。因此，原告的诉请与事实不符，请求法院驳回原告的诉讼请求。同时， 之违约责任未有任何约定；最后，双方也均未按照《居间协议》所约定的房屋买卖条件进行履行，至今，原告并未支付首付款145,000元，被告亦未实际交付房屋。综 ...
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问题产生争议，双方就是因为户口能否再放置一年产生争议，导致双方最终没有签订上海市房地产买卖合同。5万元定金确实保管在某公司处，该笔定金系陆甲所有，某公司 银行放贷、产权过户日期没有达成合意，陆甲对此并未提供相应证据予以证明。事实上，买卖协议中已对办理银行贷款、产权过户日期进行了约定，某公司也表示，杨甲 ...
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没有明确规定通知的时间，因此(原审)被告可以在合理的期限内通知抵押权人，而合理的期限应到签订房地产买卖合同时截止。按照原审法院的逻辑，上诉人在(原审)被告通知抵押权人之前必须签订合同，否则构成违约。也就是说，原审法院认为在未通知抵押权人的情况下，将抵押房产出售的是合法有效 ...
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2005年4月20日前，童颖曾通过汉宇公司要与张玉新签订《上海市房地产买卖合同》。 3、本市临平路333弄11号1904室房屋房地产权证登记日为2005年 在当日表示了签约的诚意。4月20日晚童颖与汉宇公司联系，对居间合同约定的首付款方式提出异议并作了拒绝签约的意思表示，原审法院认定童颖缺乏签约诚意并 ...
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二中民二(民)再终字第1号 抗诉机关上海市人民检察院。 原审上诉人(一审被告)上海国登房地产置换有限公司。法定代表人邓轶美，该公司董事长。委托代理人杨融越，上海市龚红 ，林建维作为出卖人(甲方)，吴燮强作为买受人(乙方)签订《上海市房地产买卖合同》一份，甲方将其本市彰武路120弄1号1806室产权房以 ...
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的购房定金7388.82元，自愿将座落在佛山市普君区南浦村十座102房的房地产(建筑面积50.88平方米，土地使用面积5平方米)出售给医药公司。双方议定的价格为 陈毅康的同意，擅自转让夫妻共有财产给医药公司，其与医药公司签订的房地产买卖合同无效。但医药公司是该项财产的善意取得人，不应返还财产给财产所 ...
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本院提起上诉称：原审裁定认定“彭凤琼与通宝公司签订《广东省房地产买卖合同》是对前述买卖合同的变更。”，这一认定是与事实与法律规定不符的。1993 裁定，并裁定由佛山市禅城区人民法院受理。被上诉人佛山通宝股份有限公司、佛山市运通房地产物业投资有限公司均未作书面答辩。原审原告冯九也没有就本案发表书面意见。 ...
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二十五以上，属于成片开发土地的，没有形成工业用地或者其他建设用地条件；转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋所有权证书；以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产 ，则这种转让行为是有效的。反之，则为无效买卖合同。另外，有些地方的公房转让合同不同于其他的房地产买卖合同，通常双方转让的是房屋的使用权，这样严格 ...
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某某代徐某某还款700,000元收条后，于2012年5月7日至上海市浦东新区房地产交易中心办理了抵押权注销手续，并于同日作为徐某某的代理人与徐某某办理了 9月10日就上海市浦东新区和龙路55弄28号402室房屋订立的《上海市房地产买卖合同》无效；二、驳回原告郭某、郭某的其余诉讼请求。案件受理费人民币 ...
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买方无须负责该房的产权纠纷，否则赔偿买方及经纪方由此而引起的损失。……（七）买卖双方应当及时提供与该物业交易有关的资料完整、真实、合法，且配合经纪方签署 不履行合同，其违背诚信的行为不应得到人民法院的支持。三、双方签订的《房地产买卖合同》合法有效，黄祝英于签约当日即交付定金50000元，由正和兴公司代 ...
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