双方义务、违约条款等。合同签订后，原告于2009年6月12日介绍案外人XX考察了被告厂房。同年6月15日，被告与XX签订房地产买卖确认书，约定总房价为 从事居间活动，但原、被告签订居间合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同属合法有效。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。原告按约 ...
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，总经理。委托代理人XX，男，住江苏省XX号。原告XX与被告上海XX房地产经纪事务所居间合同纠纷一案，本院于2010年7月19日立案受理后，依法适用简易程序 购房余款的条件已成就，被告理应将此款支付给原告。对于被告认为买卖双方还就房屋质量问题和有关费用的承担未达成一致意见，故作为拒绝支付和少付的理由 ...
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日，两原告通过被告的居间介绍就上海市浦东新区港机新村14号402室房屋（以下简称系争房屋）与案外人赵x、朱xx签订《上海市房地产买卖合同》，两原告并在 签订合同的时候是朱xx本人到场的。在整个交易过程中，被告不存在隐瞒事实的问题，不存在过错。现同意退还中介费4,000元，不同意原告的其他诉请。经审理 ...
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海淀区明光北里12号楼3门202号。原告北京冰利房地产经纪有限公司（以下简称冰利公司）诉被告王红居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官陈永 买卖合同无效。但该判决对开发商已收房款的返还问题未予处理，因此导致涉案房屋买卖合同无效后，各方当事人间债权债务关系混乱，引发随后的一系列诉讼行为。既然开发商 ...
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对房屋的质量予以认可。如果被告认为存在质量问题导致无法入住，必须由被告举证。证据2、《广州市房地产产权情况表》，证明房屋买卖合同卖方谭玉萍、黎志岑和黎 中，被告还是向法庭提出了质量鉴定的申请。(2)被告还认为《房屋买卖合同》第10条违反了居间合同的相关规定，第10条约定卖方应当向原告支付中介服务费以及 ...
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上下家交易成功作为收取佣金的前提。因此，中介为防止上下家签订居间合同后不愿签订买卖合同，往往会在居间合同中约定发生这种情况时，上下家需付违约金给中介公司，上 、办理过户外，还有一些后续问题如户口迁移、维修资金过户等。对此，上下家也要妥善处理，避免发生不必要的纠纷。在签订《房地产买卖合同》时，上下家应将 ...
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黄某未获赔偿部分的损失承担30％的赔偿责任。律师观点 一、居间法律关系中，居间人具有如实报告有关订立合同事项的义务 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的 信息的渠道，这种信息资源是普通的买房者不可能获取的；二是因为中介公司在房地产交易领域具有专业优势，这种优势让卖房者和买房者愿意“花钱买个放心”。也 ...
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委托代理人吴良云，男，湖南星河律师事务所律师。原告汝城县经地房地产有限公司与被告宋运星居间合同纠纷一案，原告于2012年5月7日向法院提起诉讼。本院 终止委托合同后，被告与他人依法达成房屋买卖协议不需对原告承担任何法律责任。原告与被告签订的委托买房协议约定的委托期是2012年2月27日至2012年3月 ...
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，（基本情况略）。委托代理人傅xx，系被告之弟弟。原告冯xx与被告傅xx居间合同纠纷一案，本院于2011年5月6日受理后，依法由审判员贺发军担任 书、《重庆市房地产买卖合同》、税费发票等证据在案佐证。现根据庭审情况，就本案争议的相关问题作如下评判：一、本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力， ...
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住所地上海市××区××路×号。投资人张a，经理。原告陆a与被告上海A房地产经纪事务所居间合同纠纷一案，本院于2010年6月21日立案受理。依法由代理审判员龚 正式的房屋买卖合同之订约定金，被告仅作为见证方签字盖章，原告基于居间合同关系诉请要求被告返还原告已向案外人支付的定金，无合同依据和法律依据，本院 ...
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