合法、有效；2、申请书上填写的内容与所提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《上海市 申请之日起起15日内通知买卖双方按规定缴纳综合税款、契税、房地产交易手续费等税费。凡属行政划拨土地上的房地产买卖，按规定不需要办理土地使用权出让手续的，房地产 ...
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，并到市土地签订土地出让合同；(二)印花税：买卖双方各按0.5‰贴花；(三)契税：1.5％，由买方缴交；(四)个人所得税和营业税分别按闽财税政[2000 。 第二十九条已购公房上市交易所缴纳的税费和所得收益，征收部门可委托房地产交易管理部门代收。 第三十条根据建设部1999年第69号令，对下列行为分别 ...
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的，为应补缴的土地出让金和其他出让费用;(三)土地使用权赠与、房屋赠与，由契税征收机关参照土地使用权转让、房屋买卖的市场价格核定；(四)土地使用权交换、房屋 和隶属关系划分，分别缴入各区级国库。第七条 契税征收机关应当在行政服务中心、房地产交易中心设立契税征收窗口，办理纳税事宜。第八条 纳税人应当在 ...
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情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应 要交多少 二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费（ ...
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单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）、实际成交价格低于同区段住房平均交易价格1.44倍以下。住房实际成交价格上限，由市房管局会同市直有关部门根据实际 契税税率为1.5％，个人负担购房款总额0.5％的契税。首次购房由市房地产交易登记中心负责出具证明。四、对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对 ...
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征收的管理规定，加强部门之间的工作统筹与协作，将房地产交易环节涉及的营业税、个人所得税、土地增值税、契税、印花税等各项税收政策落实到位。要在充分掌握纳税 档）发送至政策法规处信箱，政策法规处将在各单位报告基础上，形成全局的房地产税收专项整治工作情况报告，于2008年1月底前上报国家税务总局。 二○○七 ...
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规定。通过出让方式取得的国有土地使用权的有偿转让按国家和本市有关规定办理。 第三条房地产交易应遵循自愿、公平、等价、有偿、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人 房屋的，除令其补办买卖手续、据实补交应纳税费外，视情节轻重按应交契税金额的一至三倍处以罚款。(三)对未经批准购买私有房屋的单位，按房价的 ...
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，原租赁关系继续有效。第二十三条互换房屋所有权，须经房地产交易管理所进行价格评估，互换房屋价格相等的，可免征契税，价格不相等的，其超过部分应缴纳契税 又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第三十三条房地产市场管理人员滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位和上级主管部门给予 ...
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苏××。原告（反诉被告）苏×。委托代理人惠×。被告（反诉原告）上海飞亚房地产开发有限公司。法定代表人黄平发，职务总经理。委托代理人肖××。原告高×珍、苏 的问题。根据安置协议及补充条款约定，过户手续由原告自行到房地产交易中心去办理，产生的契税由被告负担。应认为，如前所述，三原告无需承担支付差价款的义务 ...
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年12月19日到房管局查档得知上述情况，第三人范芬芳以虚假材料、偷逃契税、损害国家利益所得房屋权证，请求法院予以撤销。 原告在庭审前向本院提供了 共计9间，价款为153万元。原告联圣公司于2005年9月21日向商丘市房地产交易管理处出具证明，委托第三人范芬芳将上述房屋“进行产权登记”，被告于2005年 ...
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