系争房屋签订的商品房预售合同、协议，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方当事人应当根据诚实信用的原则全面履行。合同补充条款第12条约定，样板房及宣传资料等与预售合同和最终建设的实际情况不一致的，则以本预售合同和实际情况为准。该条款虽系格式条款，但原告 ...
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要求开始收集资料。同年5月4日，精神家园公司经理孙竹林将《消费指导师·房地产卷》的样本发到东方汇诚公司项目负责人宁明的邮箱nmqlzx@163.com。同年5 就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款及交易习惯确定。对此该院评析如下：首先，根据 ...
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系争房屋签订的商品房预售合同、协议，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方当事人应当根据诚实信用的原则全面履行。合同补充条款第12条约定，样板房及宣传资料等与预售合同和最终建设的实际情况不一致的，则以本预售合同和实际情况为准。该条款虽系格式条款，但原告 ...
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审判长、人民陪审员： 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案，广西天狮灵动律师事务所依法接受 价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。之规定，及南宁市商铺租赁通常 ...
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珠江花园1号楼3单元303号房售与他人。一审法院认为：被告已取得房地产开发企业资质证书及预售商品房许可证，通过认购方式向原告收受定金作为订立商品房买卖 部分“认购书中另签订商品房买卖合同的任期为空格，应视为未进行约定”作为上诉理由，属断章取义。另外，上诉人未与被上诉人签订补充协议，之前也没有任何交易， ...
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人责任的条款，即要求我方在付清首期房款后才能签订《商品房买卖合同》等，均是格式条款中不利于被提供一方者，根据合同法的约定这些条款是无效的条款 日口头向广州市越华房地产发展有限公司提出更改《商品房买卖合同》及《补充合同》部分合同条款的事实。本院认为:本案双方当事人所签定的《楼宇认购协议》意思表示真实，且 ...
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“房屋买卖补充合同”一份。为了在房屋管理部门办理房屋过户备案需要，同日双方还签订了一份书面的《房地产买卖契约》，该契约是一份打印好的格式文本 税务机关缴纳了房产过户时所需缴纳的相关税费，其中包含以被告名义交纳的销售不动产营业税25000元、财产转让个人所得税5000元、其他企业城市维护建设税1750元 ...
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记录中，记载了股东讨论被告蔡国添等人“已销售的部分地皮及套房的责任”的问题，证实被告剑桥小学知道被告蔡国添的代理行为，而未表示反对，故其辩解不能 ，后才签订本案涉及到的协议书；5、本案不是土地使用权转让合同纠纷，而是合伙协议纠纷。二、法律方面：1、一审判决依据房地产管理法第三十五条作为涉案合同无效的 ...
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记录中，记载了股东讨论被告蔡国添等人“已销售的部分地皮及套房的责任”的问题，证实被告剑桥小学知道被告蔡国添的代理行为，而未表示反对，故其辩解不能 ，后才签订本案涉及到的协议书；5、本案不是土地使用权转让合同纠纷，而是合伙协议纠纷。二、法律方面：1、一审判决依据房地产管理法第三十五条作为涉案合同无效的 ...
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。原告遂诉至本院。同时查明，被告汇豪公司具有房地产开发资质，领有含讼争房屋在内的商品房预售许可证。被告策源公司系代理被告汇豪公司承消汇源豪庭的承 约定金所意图设定的目的已实现。其后，当事人最终没有达成协议，是因为双方对上诉人提供的格式合同中的补充条款未达成意思表示一致，故被上诉人对于未签订正式的商品房 ...
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