的百分之十。对于没有完成上一年度的基础设施建设计划的，建设行政主管部门应当在该企业的项目手册中注明，建设、规划、国土房管等行政管理部门对其其新的商品房项目 的；(二)不按本办法第九条规定办理房地产开发企业资质证书变更手续的；(三)不按本办法第十二条规定对房地产开发企业进行处理和公告的；(四)不按本办法 ...
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受让人。第二十七条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)具有房地产开发企业资质证书；(二)已交付全部土地使用权出让金，取得土地 房屋质量受损，给其他买受人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；房地产开发企业不承担相应的保修责任。第三十六条新建的商品住宅按照国家有关 ...
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开发企业因破产或其他原因终止业务的，应在办理注销《营业执照》的同时，按资质审批程序到原资质证书发放部门注销《房地产开发企业资质证书》。第三章房地产 ，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第三十六条开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅 ...
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，连续4年建筑工程合格品率100％，优良品率30％以上。第十二条二级资质必须具备以下全部条件： 1．自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元 市、地建设主管部门审批，报省建委备案。二级(含二级)以下的《房地产开发企业资质证书》由省建委统一颁发。 中央驻鲁单位、省直部门和名称冠以“山东” ...
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人口、增加绿地、完善设施、改善环境的原则和先安置、后拆迁的原则。开发建设多层住宅必须保持合理的房屋日照间距，新城区住宅日照间距比例不得小于1 企业由省人民政府房产管理部门审定。按照国家规定不定资质等级的房地产开发企业，应当核发一次性资质证书。房地产开发企业资质证书，由省人民政府房产管理部门统一印制。第 ...
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门对设立公司手续完备，经审核符合要求的，颁发《房地产开发企业资质证书》。第十三条外商投资设立房地产开发企业的，除应当符合本办法第十条的规定外， 证》。(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期 ...
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制度，定期向社会公布，接受社会监督。 二、实行资质证书出示制度房地产开发企业资质证书是开发企业经营业绩、开发能力、企业信誉、人员素质等情况的证明文件。各有关部门 土地、征而不用、未缴足土地出让金及未按土地出让合同约定的条件和期限开发利用土地行为的查处；计划部门负责对未批先建、违反产业投资政策行为的查处 ...
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房产管理部门初审，报省人民政府房产管理部门审定；（二）符合四级、五级资质条件的，由省人民政府地区行政公署或者设区的市人民政府的房产管理部门审定； 由省人民政府房产管理部门审定。按照国家规定不定资质等级的房地产开发企业，应当核发一次性资质证书。房地产开发企业资质证书，由省人民政府房产管理部门统一印制。第 ...
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），是指在城市规划区范围内从事土地、房屋、基础设施投资开发和经营业务，具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》的经济实体。第六条开发 开发项目进行招标或竞标。第二十条土地使用权出让或者划拨前，市规划行政主管部门和开发主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或划拨的依据之一：（ ...
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省人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批；（二）二级、三级和四级资质由设区的市人民政府房产主管部门初审，报省人民政府建设行政主管部门审定。按照国家规定不定资质等级的房地产开发企业，应当核发一次性资质证书。房地产开发企业资质证书，由省人民政府房产主管部门统一印制。第十五条 ...
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