人同意抵押的书面证明；(四)集体土地所有人出具的同意抵押的证明。 第二十一条农民办理房屋抵押登记的，房地产管理部门应当在《房屋所有权证》上作他项权利记载后 的，抵押权也随之消灭。 第二十四条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押期限自动后延至债权实现之日止。抵押权人同意延长债务履行期限的，当事人应当到 ...
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委托代理人（签章）：_______ 登记机关意见 经办人：______________负责人：______________登记机关（签章）_____________年_____月____日 附 件 栏 注意事项 一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。二、房地产抵押，应当遵循平等自愿， ...
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在建工程前期资料，签订预售合同并预付价款的有关凭据。 三、签订抵押借款合同抵押权人根据房地产价值价格评估报告书，确定借款额度，但最多不得超过评估报告书确定 期满，如遇《绵阳市房地产抵押管理暂行办法》第二十条所列情况之一的，抵押权人有权依法申请人民法院委托市房地产交易所拍卖，拍卖的房屋产权登记应按规定到 ...
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。个人购买房改房向金融机构申请贷款抵押的，适用本办法。第三条福州市房地产管理局是本市个人购买住房贷款抵押登记机关（以下简称登记机关）。第四条本办法所 变卖。采取３、４项方式行使抵押权，当事人未能达成协议的，须委托有资质的房地产价格评估机构对抵押物进行评估。处分抵押物所得金融中扣除处分费用及有关税费后的 ...
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第一章总则第一条为加强我市利用世界银行贷款实施住房制度改革项目的房地产抵押管理，保障抵押权人和抵押人的合法权益，根据国家有关法律、法规，制定本规定。第二条 。抵押合同订立后，当事人应于十五日内向抵押管理机关申请办理登记手续。第十二条抵押人或抵押权人发生分立、合并等变更的，变更一方的当事人应书面通知对方 ...
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委托代理人孙会君，河南裕达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州市住房保障和房地产管理局。住所地郑州市郑东新区CBD外环和商务东四街交叉口联合置业大厦。法定 、李美霞，该单位工作人员。上诉人黑志伟诉郑州市住房保障和房地产管理局抵押登记一案，不服金水区人民法院（2011）金行初字第454号行政判决，向 ...
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只在土 地管理部门或者只在房产管理部门办理了抵押登记，都应认定有效。抵押权人实现 抵押权，需要拍卖该抵押的房地产时，可依法将土地使用权与地上建筑物一同拍 卖， 如此设计的。但在解释论 上，应当慎重。其原因在于，我国现行法是把登记作为抵押合同的生效要件规定 的，尽管在理论上不合理，但在处理重庆高院的请示 ...
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字样。（五）动迁安置房取得房地产权证已满3年，当事人申请办理房地产登记，房地产登记机构核准登记的，房地产登记簿和房地产权证的附记栏内不再注记“动迁安置房，3年内不得 小产证），注记了“不得转让、出租”，且在3年内已办理了抵押登记的动迁安置房，原抵押登记继续有效。（七）文发之前已颁发房地产权证（小产证） ...
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四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：_________。甲方（签章）： ...
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四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条双方商定的其它事项：_________。 甲方（签章）： ...
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