)及各区(县)国土资源分局负责办理。北京市建设委员会(以下称市建委)及各区(县)房屋行政管理部门按照职责分工负责相关工作。三、未取得《北京市商品房预售许可证》的 房屋未销售证明的同时，在北京市房地产交易管理网上将拟抵押房屋进行限制。房地产开发企业在办理完成在建工程抵押登记后，需持《国有土地使用证》、《 ...
//www.110.com/fagui/law_300455.html -了解详情
十；（六）政府主管部门认为必须具备的其他条件。第四条预售商品房须向厦门市房地产管理局提出申请，经批准领取《商品房预售许可证》后，方可预售。第五条申请办理 ，房地产管理局不予办理产权登记。第十四条本规定由厦门市房地产管理局负责解释。第十五条本规定从颁布之日起执行。附：厦门市房地产抵押管理规定第一条为促进 ...
//www.110.com/fagui/law_91495.html -了解详情
尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”《北京市房地产抵押管理办法》第五条第二项规定，依法 先行支付购房款行为，而且所支付购房款必须符合规定。3、从权属关系来看，抵押人对于预售商品房并不享有所有权。只有当售房人把商品房建成后交付给购房人并 ...
//www.110.com/ziliao/article-402227.html -了解详情
金融机构执行一度混乱，无所适从，往往注意到房证而忽略了地证，抵押登记手续不完善，造成金融机构经济损失和房地产部门管理上的混乱。 对策：金融机构对房地产 漏洞，减少纠纷，化解信贷风险。 针对第三种情况，金融机构应与开发商签订房地产销售还贷协议，还贷与房产销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-329552.html -了解详情
金融机构执行一度混乱，无所适从，往往注意到房证而忽略了地证，抵押登记手续不完善，造成金融机构经济损失和房地产部门管理上的混乱。 对策：金融机构对房地产 漏洞，减少纠纷，化解信贷风险。 针对第三种情况，金融机构应与开发商签订房地产销售还贷协议，还贷与房产销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-253077.html -了解详情
第十条涉外房地产开发建设，由市计委会同市城乡建委单列计划，专项管理。第十一条外商独资兴办的涉外房地产企业在本市开发建设房屋，其土地使用权的取得和终止，必须按照《 之日起三十天内，分别向市房管局和市土管局办理抵押登记手续。未经登记的抵押行为无效。第四十条抵押出租房屋的，原租赁合同继续有效。第四十一条抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_275292.html -了解详情
自合同签订之日起15日内，持抵押合同、评估报告以及下列证件，到市房地产市场管理部门办理抵押登记。申请办理抵押登记，必须交验下列证件：(一)以 所有权证、国有土地使用证、建设用地许可证、土地出让合同。(二)以房屋预售(购)契约设定抵押的，必须交验有效的预售(购)契约及预交款凭证。(三)以在建房屋设定抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_248335.html -了解详情
或改变使用用途时，必须取得抵押权人的书面同意。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后程序清偿；同时登记的按各方债权额比例清偿。第三十二条房地产抵押 的新旧公房，实行指令性价格。指令性价格的制定，必须先进行评估，并以国有资产管理部门审核确认的结果为主要依据。其余房屋交易实行市场调节价格。第四十三条 ...
//www.110.com/fagui/law_91685.html -了解详情
契约签订后，当事人应在十五天内向当地房地产管理机关和土地管理机关办理他项权利登记，并将抵押权利情况载入抵押人的房屋所有权证和土地使用权证。 第四 ，所得价款应当首先补缴土地使用权出让金后，再按顺序清偿债务。 第六章 房屋调换管理 第四十三条 房屋调换，是指房屋使用者之间就房屋使用权进行调换的行为。 第 ...
//www.110.com/fagui/law_91658.html -了解详情
温县支行认为，温县房产管理局作出的对温房抵字1102、1109号房地产抵押权利证书进行注销登记的具体行政行为事实不清，程序违法，应予撤销，两份权证应发还 二保除工作行为外，未发现犯罪事实。二、一审判决适用法律正确。《城市房屋权属登记管理办法》虽然有提交委托书和相关文件的规定，但温县农行以本单位内部干部 ...
//www.110.com/panli/panli_191318.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务