在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于 是否有效呢？此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张某无从知道该房屋是否还有其他的共有人，而a在签订协议时赵某的妻子还在场，并未明确 ...
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房的权属证明及相关文件。律师应当提醒：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行 记载的所有权认为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交个别财产协议。三、权利限制审查二手房交易前，律师应当审查司法机关有无依法裁定查封 ...
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在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于 的书面同意。此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张江泽无从知道该房屋是否还有其它的共有人，而且在签订协议时赵金升的妻子还在场，并未 ...
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树青8万元，并约定如一方违约，应另外支付对方违约金2万元。协议公证的当日，因时间较晚，吴玉兰没有支付余款，为此汪树青多次电话催要，后吴玉兰于2010年 于2010年5月13日签订的房屋买卖协议书，房屋总价款为26万元，上诉人当即付款17万元，占总房款的三分之二，上诉人已履行了合同的主要义务。为避免发生 ...
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房屋一套的归属存在两种观点。 第一种观点认为：协议第一条关于房屋的归属应属于房屋买卖合同，在赵某按约定拿了伍万元钱给李某，并且住进该房屋后， 共同财产。该变更行为是双方当时真实的意思表示，不违反法律的强制性规定，因此该变更行为合法有效。没有证据证实该房产证变更手续系李某私自办理，而且变更后的房产证就由 ...
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同居关系时又签订协议对该房屋重新分割，约定东边下一上一归王伟生，西边下二上二归张秀莲，并对协议分割内容进行了公证，但当时并没有到房管部门办理权属变更 未经郑连枝、王伟生到房管部门办理变更登记之前并不自然使郑连枝成为322263号房产证所载房屋的共有权人，若2003年1月22日王伟生的声明侵害了郑连枝的 ...
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房屋变更登记申请后，对其提供的资料进行审核。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、……等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生 失误。3、上诉人2001年房产证上建筑面积133.94平方米（二层），每层66.97平方米，上诉人面积到答辩人房墙为止，没有那么多面积，只有把答辩人 ...
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，卖方随即用这笔钱用于公司经营或者已经用了，当房屋买卖发生问题时，卖方已经没有能力把首付款还给买方了，特别是如果房屋也被查封了，卖方一失踪，就可能出现买方的 我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法过户的目的。有些房改房也是一样，不去 ...
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备案。购房人只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理房产证。如果房屋地址、面积和价款有变化，则应提交与开发商签订的补充协议。 市住建委相关人士表示， 有的已经不存在甚至已破产，如果再找原单位开证明，确实非常困难，也没有必要，所以修订稿取消了这一规定。”市住建委相关负责人说。（记者 韩旭）...
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、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 二、如何识别房产证的真伪？ 与其他房产证相比，新的房产证有以下几点： 首先，格式内容不一样。新的 房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1?双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让 合同等有关文件向房地产管理部门 ...
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