，乙方(买受人)仅能要求甲方(开发商)无息全额返还已付房款，甲方不承担其他违约责任。” 从孤立的条文上看，律师的建议是正确的。但是，如果从当事人的商业 处理、房屋交付的条件，等等。 律师在为委托人审核这些合同时要特别重视上述这些条款，提示委托人有可能存在的法律风险，同时要根据实际情况提出意见，拟好这些 ...
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登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权登记是房屋所有权变动的生效要件，未经登记，房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订 面包车的所有人，但发生事故时车辆由李某实际管理和控制，李某也承诺发生什么事责任自负，因此其不应承担赔偿责任。 法院经审理后认为，王某在明知李某 ...
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宪法修改委员会名单草案提交大会审议； 3.9月10日，五届人大三次会议根据中共中央的建议通过了宪法修改委员会名单，共103名委员，叶剑英为主任，宋庆龄、彭真 公有制两种形式，是历史发展来的。乔木同志说的农村土地国有有没有实际意义，但会引起很大震动。我也认为，这样做有什么意义？没有意义！更会吃大锅饭、 ...
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知道权利受到侵害，诉讼时效才可依法起算；再次，就本案的实际情况而言，要求购房方在房屋交付之前单独就违约金债权提起诉讼或申请仲裁，均不符合社会公众在 的期间就不进行。[15]可见，违约金债务有无履行期限，直接影响诉讼时效的起算有不同的规则。 五、总结 本文介绍了什么是惩罚性违约金和赔偿性违约金，对于这些 ...
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具有深远的历史意义。本文分为三个部分：其一，什么是物权法、物权法有什么作用；其二，如何理解制定和实施物权法的重大意义；其三，物权法制定中社会上普遍关注的一些 拆老百姓的房屋；整顿交通秩序没收所谓黑出租、黑摩的并予以销毁；城管部门为了市容、市貌没收、毁损流动摊贩的商品和三轮车，等等。其用心可能是好的，却 ...
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，刑法重在税契及过割事宜 .即刑法对买卖田宅不缴纳税契者，予以刑事处罚。对重复买卖房屋的行为按盗窃罪论处。从明律不禁止占田过限和该条分析，明律已不再禁止 在大举侵占民田的同时，又开始蚕食屯田，将国有土地据为已有，故明代崇祯时，明王朝采纳大臣汪始亭的建议，“勿论军种民种，照民田起科”，在法律上正式承认把 ...
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承揽人完成的工作成果在交付定作人之前毁损、灭失的风险，由承揽人承担。合同法的此种规定决定了承揽合同中的承揽方必须具备一定的经营能力、有独立的资金、 例如，家庭聘请装修工人对其房屋进行装修，业主肯定会对装修工人提各种要求，但这些要求主要体现在最终的结果上，即工作成果要达到什么要求。对于装修工以什么样的 ...
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由程红领收。亲姐妹共同接受母亲赠与财产，本是双利双赢的好事，不应存在什么问题。意想不到的是，20多年的风平浪静，却被一场官司打破。2008年8月，程红一纸 称，我与妹妹程梅共同获赠母亲房产后，因该房屋年久失修，随时有坍塌的危险，我在此后几年内即与程梅协商，提出两点建议：一是该房产全部给程梅，由程梅适当 ...
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8：1,那么，每套房屋的业主只能购买或承租一个车位，不能有两个。更不允许业主或者非业主投资性的购买。这种要求的初衷当然是好的，但现实中能否行得通 以外的人，或者超比例处分给业主，这明显不符合“首先满足业主需要”的要求，这时的法律后果是什么？在《区分所有权纠纷解释》起草过程中，这个问题经历了一个变化过程 ...
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8：1,那么，每套房屋的业主只能购买或承租一个车位，不能有两个。更不允许业主或者非业主投资性的购买。这种要求的初衷当然是好的，但现实中能否行得通 业主以外的人，或者超比例处分给业主，这明显不符合首先满足业主需要的要求，这时的法律后果是什么？在《区分所有权纠纷解释》起草过程中，这个问题经历了一个变化过程 ...
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