对《物权法》的解读，我国采行的是物权变动要因主义，即物权变动的基础关系合同无效情况下，物权变动自始即未发生，失去方可基于所有物返还请求权要求取得方返还 办理房屋权属登记时，又自行改变分割协议的 如果双方都提交了该判决或调解书，且判决书与调解书中写明房屋产权归属的，按《物权法》的规定，此时物权已经变动， ...
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登记行为是一个连续的不可分割的过程。买卖合同是房屋产权登记的原因，房屋产权登记为买卖合同的结果，登记内容与买卖合同信息的一致，恰表明两者之间的因果 ，即配偶另一方享有的是物权请求权，还是债权请求权。3．国外立法关于增值部分分割的规定我国有的学者认为，增值通常是由于通货膨胀或市场行情变动的结果，与对方 ...
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登记行为是一个连续的不可分割的过程。买卖合同是房屋产权登记的原因，房屋产权登记为买卖合同的结果，登记内容与买卖合同信息的一致，恰表明两者之间的因果 ，即配偶另一方享有的是物权请求权，还是债权请求权。 3．国外立法关于增值部分分割的规定 我国有的学者认为，增值通常是由于通货膨胀或市场行情变动的结果，与 ...
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合格之日起三个月内以研究所名义办理完房屋产权和土地使用权证书；双方约定了支付转让费时间；盛世公司承诺在本合同前如盛世公司以其拥有的投资权对 。一审法院对贷款的合法性未进行审查。一审法院关于“抵押行为没有损害盛世商住楼其他投资人分割所得的合法权益，同时用在建工程抵押不违反法律”的认定错误。三、一审判决 ...
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首付款、房产证登记在一人名下房屋的分割实践中还会出现以下情况：男女恋爱期间感情不错，婚前商议买房。后双方共同出资，出于各种原因，合同及房产证上只写了一方的 若干问题的解答（一）》第5条之规定，实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权登记在出资人自己子女名下的，从社会常理处分，可认定是明确向自己子女一方 ...
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部分至18周岁止），子女的重大费用支出由潘某负担。 三、夫妻共同财产位于南京市江宁区秣陵街道房屋产权归被告蔡某和儿子共同共有，其中蔡某占产权90%的 离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。2．夫妻共有的企业产权分割问题夫妻共同拥有企业产权， ...
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，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原告A与被告B离婚； 二、坐落于南京市鼓楼区房屋产权归被告B所有，双方于2 0 1 3年7月2 6日前办理房屋产权 案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。2．夫妻共有的企业产权分割问题夫妻共同拥有企业产权， ...
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：单位和职工两个不平等的主体共同成为房屋权利的主体，在房屋产权形态上二者是按份共有关系，各自占有的份额依合同约定。在权利具体分配上，由单位和个人 取得部分产权的；9?单位同意变更房屋产权共有关系的。（二）有限产权价值的认定与分割有限产权的价值是通过对房屋所有权占有的份额体现的，职工拥有的有限产权的价值 ...
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、夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后取得的产权证，婚后继续还贷房屋的分割。 其实就是产权证取得与房屋产权权属有无关系的问题。笔者认为，产权证虽然是物权凭证，是 情况，男女恋爱期间感情自感不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，合同及产证只写了另一方的名子，一方没有写进去。现离婚时，另一方不 ...
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过户给上诉人夫妇。上诉人朱永清欲证实该第八层房屋的一半产权属于夫妻共同财产，应在本案中予以分割；被上诉人黄志萍认可与朱远翠合伙建房的事实， 日），每月归还本息672.87元。截止到2011年7月，朱永清已按借款合同约定偿还贷款13,457.4元，剩余贷款107,659.2元，属于夫妻共同债务。二审庭审 ...
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