第八条房地产权属的取得、转移、变更、终止，应到土地房产管理部门办理登记手续，领取、换取或注销房地产权证书。任何单位或个人不得涂改、伪造房地产权证书 房地产权利人不能前往登记的可委托代理人办理。由代理人办理申请登记的应出具房地产权利人的委托书。境外申请人的委托书应当按照国家的规定办理。共有房屋，由共有人 ...
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的房屋。前款第（二）项规定的房屋所在小区业主大会决定需要自己直接登记的，由该小区业主委员会按本条例的规定申请房屋登记。前款第（三）、（四） 相应的法律文书，房屋所有权证；原房屋所有权人拒不提供房屋所有权证的，承受权利人凭房屋产权注销决定书申请转移登记。第二十九条可以分割的共有房屋，共有人同意对共有房屋 ...
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、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施用地和物业服务用房等土地房屋 有下列情形之一的，当事人应当自事实发生之日起十五日内申请注销登记；逾期不申请注销登记的，土地房屋行政主管部门应当书面通知原权利人在规定时间内办理注销 ...
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、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一条申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施用地和物业服务用房等土地房屋 有下列情形之一的，当事人应当自事实发生之日起十五日内申请注销登记；逾期不申请注销登记的，土地房屋行政主管部门应当书面通知原权利人在规定时间内办理注销 ...
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一审法院认定融水县政府已履行谨慎审查义务依法不能成立。（二）融水县政府办理权属转移登记时的程序违法。政府在未征得房屋原共有人同意情况下，于1998年4月29 （建设部令第57号）第十一条之规定，房屋权属登记由权利人（申请人）申请，共有的房屋，由共有人共同申请。本案涉案房产争议双方当事人原系一家庭成员， ...
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，号码为房权证黎家坪镇共字第200300184号。原告对第三人唐美香作为房屋共有人持有异议，经多次上访未果，故诉请法院依法撤销被告的房产行政 ；土地登记是2003年9月23日才申请登记，祁阳县国土资源局于2004年才颁发国有土地使用权证，在申请房屋登记资料不全的情况下，祁阳县房产局为申请人办证的行为， ...
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（八）法律、法规规定的其他情形。 第八条 共有房屋的登记，由共有人共同申请。 按份共有的房屋，单个按份共有人可以就处分本人所拥有份额房屋的 复印件。 香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区和国外的自然人、法人和其他组织申请房屋登记的，应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明材料原件是外文的，应当 ...
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转移登记时，应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。第十二条当事人可以委托他人代为申请房屋登记，代理人代为申请房屋登记的，应当提交其身份证明、书面 材料应当使用中文。第十五条申请房屋登记，申请人应当依照本条例向房屋所在地的房屋登记机构提交有关材料。申请登记材料应当提供原件，不能提供原件的，应当提交 ...
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单方申请，因为此时可能会因共有人众多，无法全体会同申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请 关于不动产登记错误的赔偿责任的立法，都不甚严谨，使人不能明了登记错误发生后，登记申请人和登记机关之间怎样承担责任，相反，物权法草案第22条的规定却是 ...
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甲与董乙(另案原告)系兄妹关系。上海市高级人民法院于2007年8月16日就三人析产纠纷作出(2007)沪高民一(民)终字第46号民事终审判决，判决主文第二 住房局、市规土局当日以崔某某申请权属登记的房地产不是房屋最小基本单元和两人以上共有的房地产登记，应当由共有人共同申请为由，作出不予受理决定。崔某某 ...
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