原审法院判决：夏甲要求确认本市广西南路某号二层前楼的《上海市公有住房承租权转让合同》无效之诉讼请求，不予支持。原审判决后，上诉人夏甲不服，向 房屋承租权手续合法，且支付了相应对价，系争房屋承租权转让行为有效。请求本院驳回上诉，维持原判。被上诉人上海合众企业发展有限公司、上海新黄浦(集团)有限责任公司均 ...
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中心办理差价换房的登记过户手续，朱某取得争议房屋二层亭子间(8.2平方米)的承租权。该《上海市公有住房承租权转让合同》上甲方盖有夏甲的印章为正楷。 甲、夏乙与出租人建立租赁关系，其中夏甲租赁广西南路三层亭子间，夏乙承租广西南路某号二层亭子间(14.5平方米)、二层亭子间(8.2平方米)，其余部位住房由 ...
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与房屋产权人之间的本租合同，又要以出租人的身份履行与次承租人之间的转租合同。 承租权转让则是指承租人在租赁期间，将房屋承租权转让给第三人，即 承租人未经出租人同意而擅自处分租赁物的违约行为，侵害了出租人的财产权益，出租人有权选择依照合同法要求原承租人承担违约责任或者是依照其他法律要求承担侵权责任，此属 ...
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与房屋产权人之间的本租合同，又要以出租人的身份履行与次承租人之间的转租合同。 承租权转让则是指承租人在租赁期间，将房屋承租权转让给第三人，即 承租人未经出租人同意而擅自处分租赁物的违约行为，侵害了出租人的财产权益，出租人有权选择依照合同法要求原承租人承担违约责任或者是依照其他法律要求承担侵权责任，此属 ...
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妙生应该知道转移要登记，故应承担重大过失责任。上海西部企业(集团)有限公司认为作为公有房屋的出租人，且该物业的管理单位又是下属曹杨物业有限公司，而“西部房产杏山店 但上海西部企业(集团)有限公司对系争房屋承租权转让操作违规的行为并不必然产生张胤与杨妙生、陶慧芬、杨敏之间的转让合同无效的法律后果；其次， ...
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400元。为支持其诉请，董某提供了户籍资料摘录、《房屋使用权置换合同书》、《上海市公有住房承租权转让合同》、收条、帐户历史交易明细表作为证据。祁某、 某支付了定金人民币20,000元。2009年8月4日，董某向祁某支付了转让款人民币410,000元。 2009年9月23日，祁某、高某与卢湾区某有限公司 ...
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。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使用。 八、公有房屋的养护和维修除房屋租赁合同另有约定外，公有房屋 住房成套改造计划的；(九)其他依法应当由出租人收回的。代理经租房屋承租权转让和交换的，应当征得房屋所有权人同意。除上述情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租 ...
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了上海市杨浦区鞍山三村某室房屋使用权，承租人为彭某某。2001年3月23日，被告与彭某某签订“签订”《上海市公有住房承租权转让合同》，约定以人民币48,000 的签名绝非本人签名。被告寿某侵犯了原告及妻子彭某某的合法权益，该合同应当是无效的。另外，根据上海市土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的 ...
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上海辰毅房地产经纪有限公司），住所地上海市某处。 被上诉人（原审被告）上海华誉房屋置换有限公司，住所地上海市某处。 被上诉人（原审被告）上海川北物业有限公司，住所地上海市 月27日，华誉公司与吴惠芳签订了《上海市公有住房承租权转让合同》，将系争房屋转让给吴惠芳，同日翟昆收到屠文亮1,500元。2000 ...
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B、王某辩称：不同意原告诉请，系争房屋的买卖合同是合法有效的，原告起诉要求确认《上海市公有住房承租权转让合同》无效的诉讼，已经法院判决生效，未获法院 侵犯了已去世的彭某及原告利益为由，要求确认改建取得产权之后的《上海市房地产买卖合同》无效，理由难以成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定， ...
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