被告与原告间建立形成新的租赁合同关系，原、被告双方的权责义务应受新的合同内容所约束调整。被告谢福禄与冯常华在租赁转让合同中所约定的“如因国家 在一审庭审辩论终结前仍未取得相关部门的规划审批，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，原、被告所签订的房屋 ...
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房屋是我租给杨诗云的。一审法院认为：关于本案争执的房屋的所有权问题，房屋是不动产物权，其设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产权属证书是权利人享有该 无石军的授权，事后也未得到石军的同意，是无权处分行为。故杨益胜与杨诗云房屋租赁合同损害了石军作为房屋所有权人的合法利益，应是无效合同。杨诗 ...
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空调电器有限公司、第三人上海某（集团）公司房地产开发经营公司（下称轮胎公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告蒋某的委托 与第三人签订，因此，第三人在与原告了结债权债务关系后，将《租赁合同》权利转让给原告，应当通知被告，否则对被告不发生效力。第三人称其除电话通知 ...
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，江苏圆点律师事务所律师。被上诉人马志侠（原审被告）。上诉人朱海荣因房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2009）泉民一初字第1299号民事判决 该财产转让相联系的是门面经营权利的转让，而不是单纯的财产转让问题。在原告与被告马志侠的房屋租赁关系因履行期限届满终止后，原告使用该部分财产已经不 ...
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并按上自己手印，这就确认了房屋所有权人是同意签订合同的，且符生保已实际履行合同，该合同是有效的。(4)双方签订房屋租赁合同，虽未备案，但送房管部门 符雪玲，明显侵犯上诉人符生保的权益，因此双方签订的转让书应认定为无效。被上诉人李春花因违反房屋租赁合同所规定的条款，不得要求上诉人符生保返还押金9000元 ...
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：本案胡国华与谢军签订的《房屋租赁合同》合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款规定，谢军将租赁胡国华之门面转让给第三人何龙、邓为辉 能提出投入门面装修、基建的补偿，该雨棚随同门面一并交给房主胡国华、刘彩兰后，雨棚所有权从门面移交给胡国华后均归胡国华所有。胡国华如果认为何龙阻扰其出租 ...
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被告）对位于株洲市石峰区建设北路杉木塘五金机电灯饰大市场4栋105号之门面拥有所有权，原告（反诉被告）可以自由行使对该门面的处分及收益之权能，其权利受法律 （反诉原告）所主张的基于房屋租赁合同的优先购买权则无从成立，同时被告（反诉原告）亦无证据证明原告（反诉被告）已将该门面转让之事实，本院对被告（反诉 ...
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上诉人陈泽芝因与被上诉人郑州双汇商业连锁有限公司（以下简称双汇公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2011）中民一初字第1294号民事 其以承租未经同意为由请求解除合同或认定租赁合同无效的，人民法院不应支持。二、一审法院经调查，认定陈泽芝缴纳转让费时已对房屋的权利状况全部知晓系 ...
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书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条 所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的 ...
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订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 ...
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