五)项规定的违反法律、行政法规的强制性规定之情形,因此,租赁合同应当无效,此其一。其二,涉案房屋未办理相关许可证或合格证,属于非法建筑,因此,标的物违法, 预防火灾和减少火灾危害。此类规定所规制的对象是建设活动本身,根据这些强制规定,承担此类义务的是建设单位,因此,其规范对象是租赁合同的出租人而非双方 ...
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身份证号码:412827196802155741。特别授权代理。 上诉人张继平因与被上诉人付秋峰租赁合同纠纷一案,不服昆明市西山区人民法院(2007)西法民初字第198号民事判决,向 遂判决:一、驳回原告张继平主张解除与被告付秋峰签订的《房屋场地出租协议书》,限期被告付秋峰搬离的诉讼请求;二、驳回原告 ...
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龙丽萍租赁合同纠纷一案,不服(2009)吉民重字第10号民事判决,向本院提起上诉,请求:一、请求人民法院依法改判上诉人对被上诉人的财产损失不承担责任 自愿达成如下协议:一、上诉人吉首欧亚吉商业发展有限公司自愿赔偿被上诉人龙丽萍火灾损失七万元整,于本调解书生效后七日内付清;二、本案一、二审案件受理费 ...
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要求鸿力公司取走衣物,但鸿力公司不予理睬,现房屋已被有关部门拆除,衣物在拆房过程中灭失,责任不在豫兴公司。况且,从2001年3月鸿力公司 有限公司与上海金温服装有限公司签订的《租赁合同》无效;二、上海金温服装有限公司应于本判决生效之日起三日内赔偿广州鸿力时装有限公司装潢损失人民币6,611元;三、上海 ...
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事故,造成承租方人身伤害或财产损失的,出租方依法承担民事责任。 第九条承租方应爱护房屋及其附属设施,按租赁合同的规定使用房屋、交纳租金。未经出租方同意, 出租的房屋因国家征地、修路、基建等需要而动迁的;(九)出租的房屋受到自然灾害、火灾等破坏,经房产部门鉴定确实不能继续使用的。凡因上述原因提前解除租赁 ...
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事故,造成承租方人身伤害或财产损失的,出租方依法承担民事责任。第九条承租方应爱护房屋及其附属设施,按租赁合同的规定使用房屋、交纳租金。未经出租方同意, )出租的房屋因国家征地、修路、基建等需要而动迁的;(九)出租的房屋受到自然灾害、火灾等破坏,经房产部门鉴定确实不能继续使用的。凡因上述原因提前解除租赁 ...
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市场是经县政府统一规划和同意后进行的,火灾发生后是县政府不让经营的,而不是上诉人,因此被上诉人损失的直接责任人是县政府,与其无关,原审法院剥夺 本院认为:上诉人与被上诉人之间虽然未签订租赁合同,但其收取了被上诉人2009年全年的租金,因此应当认为双方存在房屋租赁关系。被上诉人在2009年经营了不到一个 ...
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的诉讼时效。在我村与李子金解除租赁合同的案件中,一审李子金只是要求不解除合同,二审才提及到他有损失,但二审判决时间是2003年7月 李子金房屋损失8101.88元、石棉瓦损失20400元、草帘子损失18084元、修架台机械及人工费损失3775.95元,共计50361.83元,二上诉人互负连带清偿责任。 ...
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一般买卖合同中,若买受人明知标的物存有瑕疵仍购买的,一般应免除出卖人的责任并不允许买受人解除合同。但在租赁合同则不能因此而不允许承租人解除合同。但是, 述明如下: 1.租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种: (1)不可抗力等因素,如火灾烧毁出租房屋,或地震使出租房屋 ...
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买卖合同中,若买受人明知标的物存有瑕疵仍购买的,一般应免除出卖人的责任并不允许买受人解除合同。但在租赁合同则不能因此而不允许承租人解除合同。但是 情况分别述明如下: 1.租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种: (1)不可抗力等因素,如火灾烧毁出租房屋,或地震使出租房屋 ...
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