。 委托代理人朱芳，上海市成平律师事务所律师。 上诉人上海灿宝电子有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2004）虹民三（民）初字第 月11日止的场地使用费766,754元。同时，钧茂公司还要求灿宝公司赔偿损坏设备的修复费120,613元；支付第一年的二级生化处理费20000元的滞纳金 ...
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0八汽修厂）因与被上诉人南康市公安局交通警察大队（下称南康市交警大队）租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2007）康民二初字第278号民事 标价包括停车场和修理厂两部分，原告主张总额赔偿不合理。至于被告的反诉请求，由于双方订立的合同已实际履行完毕，原告不存在提前解约，且被告主张的损失也缺乏足够的 ...
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我们与房主签订了2年的租赁合同，现还有6个月到期，但房主现想将房子卖掉，合同上签订了如果毁约是按月租金的50%赔偿，现有几个问题请问老师 1、这里的月租金是否可以理解为是剩下6个月房租的50%要求赔偿？ 2、要是我们不愿意以房主的赔偿解约，还是想继续租到期的话，我们是否有权利拒绝赔偿解约？ 3 ...
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月4日，人和投资公司向尹艳东发出《解约通知》，以尹艳东未按合同约定交纳租金为由，要求解除双方签订的商铺租赁合同，并限定尹艳东当天下午4点前将 尹艳东、人和投资公司双方所签商铺租赁合同；2、人和公司退还尹艳东所缴纳的押金和房屋租金共计9000元；3、人和投资公司赔偿尹艳东装修费用、违约金共计15000元 ...
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我想咨询下，我与一家房主签订5年租赁合同，现房主将房屋抵押给银行贷款，银行让我签了一份承诺书，如果银行行使抵押权时，即视为与原房主租赁合同期满而终止履行，我与原房主签订的合同中注明了如果因房主单方面原因提前解约，房主需赔偿我经济损失，那么假如到时候房主未还上贷款，银行 ...
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律师你好！我和业主签了一份租期一年的租赁合同，租金1500/月，押金两个月。但业主因出售了房屋， 要我提前搬出。按合同约定，业主提前解约需双倍返还押金共6000元，但业主不同意。我想去法院告他 ，有几个疑问： 1.深圳龙华法庭 ...
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我的房屋出租合同为两年，还有一年半到期，但我现在有自住需要，提出解约，并愿意按合同赔偿一个月的租金做违约金，而且是提前一个半月通知。但现在房客不肯搬。我该怎么办？接下来我应该通过怎样的程序操作，令其搬离？...
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房东如果确定要卖房就正式通知我，毕竟我找房子也是需要时间的。只是没有解除合同期间中介想带人来看房就恕我不方便接待了，我也有我自己的生活和工作 。 双倍赔偿保证金是3000元（其中的1500是签订合同时候的我本来就交的押金）。相当于房东如果提前解约只需要赔偿我1500的损失。如果房东没有发那条短信时， ...
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。现在租期已经两年了，因产期及身体问题无法继续开业，想解约。但他不肯，如果解约就要扣留我的设备及保证金。（合同内，有注明：1、双方应提前30天以书面的方式通知 、在协议期间如需终止或转让美甲项目必须经甲方同意，否则视为违反本协议须按协议规定赔偿给甲方。）请问如果我想解约我的设备及保证金能不能向他索要。...
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您好，我租了个房子还有5个月到期，房东说1/4要卖房子，要我们搬走，合同里没有说房东要提前解约该负什么责任，请问我是否可以要求房东赔偿，该赔偿多少呢，谢谢...
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