、政府监管”的原则。第三十六条新建农转居小区首期物业维修基金由房屋所有人按杭州市规定标准缴纳，在领取房屋钥匙前，由建设单位或安置实施主体向房屋所有人代收 第三十七条物业维修基金按规定存入银行维修基金专户，并以一个物业管理区域为管理单位，按幢设置，核算到户。第三十八条物业维修基金的使用应当履行下列程序： ...
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住房售后住宅共用部位、共用设施设备维修基金的)，新增公共面积重新核定产权后，可由所有权人按一定的分摊比例向旧住宅房屋所有权人出售。房改房原售房 公用住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字[1998]7号)，专项用于住宅共用 ...
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监督使用。第四十三条 住宅共用部位、共用设施设备维修基金的使用，应当建立使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主查询对帐制度。第四 、共用设施设备维修基金、日常维修养护费和物业管理服务费中剩余部分随房屋所有权同时转让。第七章 法律责任第四十八条 物业管理企业违反本条例规定，有下列 ...
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变更或解除物业管理服务合同；(四)依照本办法设立物业维修基金，审定和监督依照本办法设立物业维修基金的使用；(五)审议物业管理公司物业管理服务年度计划、财务 经营。 第四十条本办法施行前已交付使用而未建立物业维修基金的住宅区，由业主委员会依照价格管理部门核定的标准，按房屋建筑面积比例向产权人收取建立物业 ...
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约定进行维修。第四章物业管理经费和维修基金的收取与使用第十八条物业管理机构应按照《江西省城市物业管理服务收费办法》的规定，收取物业管理费，并将收费项目和 由物业管理机构代管，专户储存、专款专用，维修基金明细户应当按单幢房屋设置，按户核算。第二十二条维修基金的使用，由物业管理机构提出年度财务预算，经业主 ...
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管理企业的资质；（四）审查批准物业管理中房屋共用部位、共用设施设备维修基金的使用。规划、建设、工商、公安、环保、物价等部门，以及市政、绿化、环境卫生、 、法规和规章规定禁止的其他行为。第四章物业管理费用的筹集、管理与使用第二十三条住宅小区物业管理经费包括：（一）房屋共用部位、共用设施设备维修基金；（二 ...
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的客观事实，应视为被上诉人接受上诉人委托其办理税费、及房屋维修基金的代缴纳事宜，被上诉人应及时与本案原审第三人协商处理并向房产管理和税务管理部门 《中华人民共和国民法通则》有关诉讼时效的规定。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房买卖合同》中约定，被上诉人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需 ...
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义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人 专户的客观事实，应视为长沙某公司接受戴某某委托其办理税费、及房屋维修基金的代缴纳事宜，长沙某公司应及时与本案第三人协商处理并向房产管理和 ...
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义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人 专户的客观事实，应视为长沙某公司接受郑某某委托其办理税费、及房屋维修基金的代缴纳事宜，长沙某公司应及时与本案第三人协商处理并向房产管理和 ...
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义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人 专户的客观事实，应视为长沙某公司接受汪某某委托其办理税费、及房屋维修基金的代缴纳事宜，长沙某公司应及时与本案第三人协商处理并向房产管理和 ...
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