出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此经出租人同意是租赁合同合法转租的前提条件。原告与第三人在补充协议中明确约定房屋转租必须经第三人同意，但原告却在未征得第三人 合同》时，就告诉了高云我与肖声健有《补充协议》，《补充协议》有店面转租要经肖声健同意的约定内容。2、答辩人在一审中的诉讼请求是确认之诉。 ...
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合同，原告未经出租方同意，擅自将承租的房屋转租他人，因此该房屋租赁合同为无效合同。被告自协议签订后一直使用房屋及基本设施，为此被告应按实际使用时间支付 、民事和刑事责任”，被上诉人从不干预上诉人的经营活动；其二，该协议没有联营的内容。被上诉人将房屋交给上诉人后，只是收取固定租金，并不参与饭店的经营，不 ...
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签订转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定用途。确需 修缮费，应当按照现行财务制度和有关规定分别列支，不得挪作他用。第四十条房屋修缮管理内容、安全鉴定标准、修缮范围和标准以及修缮工程质量标准，按国家专业管理 ...
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“租赁期限届满或承租人违反本条例第三十三条规定未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应负赔偿责任。 五十条改为第五十一条第一款，增加第二款：“未经出租人同意，承租人不得将房屋转租。”十二、第五十七条修改为：“租赁当事人发生争议，应协商解决；协商 ...
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签订转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定用途。确需 修缮费，应当按照现行财务制度和有关规定分别列支，不得挪作他用。第四十条房屋修缮管理内容、安全鉴定标准、修缮范围和标准以及修缮工程质量标准，按国家专业管理 ...
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催缴房租通知》，并在八一大厦的一楼张贴了《催缴房租通知》，凌某某对邮寄和张贴催缴通知的过程和内容进行了公证。上述事实，有原告的陈述、《房屋租赁合同书》 按照该协议行使权利，履行义务；房屋租赁合同中，交纳房租是租赁人的主要义务，朱某某和曾某某应该根据与凌某某和钟某某所签订的转租协议，按时向凌某某和钟某某 ...
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期限和转租费的事实及后经过法院主持调解原告与房主刘海成达成新的调解协议的事实。该两组证据内容真实，与本案具有关联性，予以采信，对原告提供的第3组证据原告提供 市场价格另行确定，年租金每年年初一次性付清，合同签订后，被告梁志平将房屋转租于焦云飞，焦云飞又转租于被告张凤义、高世华、郭瑞敏，2010年8月6 ...
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或保证金。上述事实，有双方当事人的陈述及《租房合同》、《房屋转租合同》、《同意书》、《公司股权转让协议》、收条、欠条等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以 关于张某应否承担租金的清偿责任问题，由于张某不是房屋转租合同的承租人一方，同时张某出具的《欠条》在内容上并不能表明张某承认向刘某某支付16万元租金，故 ...
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三楼中间楼梯以南部分，租赁期限自2010年8月1日至2015年12月31日止。协议还约定：2010年8月1日至2015年12月31日，月租金为8000元整，乙方 结合福禄寿大药房法定代表人与王英童的短信往来内容，可以认定福禄寿大药房是2010年8月5日将房屋转租第三人，自王英童7月6日交纳房租、卫生费 ...
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，油田水电厂职工王跃文先祖用了这个院子后，2008年初，被告与王跃文订立房屋转租合同，租用该房屋并进行了装修和在店面后加盖两小间约40平方米的房屋，2009年5 证明的事实既相互关联又与原、被告相关的诉、辩一致，第三组证据，其公证内容可以证明原告的通知行为，故本院予以采信。二、被告所出示的第1组证据， ...
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