，判决解除贾某与刘某签订的转包合同，被告刘某自行拆除在葡萄园所建3间房屋，给付原告贾某所欠承包费1.1万元及违约金550元。2003年6月，经发包方同意 放弃对葡萄园的管理，已构成严重违约，应承担违约责任。贾某依双方约定的合同解除条件，要求解除与刘某的承包合同，刘某自行拆除所建房屋的请求，有事实及法律 ...
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收回，马某为菅某提供担保。2005年7月9日，张某出具了同意用自己的房屋产权作抵押证明，但菅某未到房产交易部门办理抵押登记手续。到期后，菅某未偿还 此充分保证，已构成默示毁约。马某有权在履行期限2008年7月30日届满之前要求菅某承担违约责任。马某对菅某给付尹某欠款并支付利息承担连带责任。依照《合同法 ...
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您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式，请问律师，有没有国家规定的标准可供参考呢？...
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屋主说租客7月4日搬走，7月4日再次看房时才发现房屋有严重的发霉，基于已经签订合同，还是支付了两按一租共9300元给屋主，后咨询建筑专业人员得知房屋发霉漏水维修手尾很长，简单的修缮得不到永久解决，故此不想租了，想了解违约责任。...
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双方达成协议出售一套房子,俩人各得一部分房款,后对方违约不卖了,故诉至法院,请求法院判决对方履行合同,出售房屋,给我那一部分款项,法院支持了我的诉讼请求.但由于是对方违约,我想追究对方的违约责任,请问,对方应该承担什么违约责任(合同没有约定)?我作为居住人,可否要求对方把房子卖给我并 ...
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花园开发的房屋，按照合同约定最后交房期限为2013年11月15日，合同里明确规定了逾期责任，可到现在都没有交房，过去询问，说是12月月底交房，可开发商不肯承担交房逾期违约责任，说是不超过两个月不算违约，更甚至说合同上约定的最后交房期限不算，应该以拿到房屋验收合格证时算约定的最后期限，可 ...
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家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也赔付了部分买主违约金），但开发商现在以我们违约在先为由，拒不赔付，其理由如下：我们公积金的房款时间超过了合同规定时间， ，我违约也已经终止两年多了，开发商还继续在违约，他们就不需负违约责任吗？现在房屋已竣工，但合同规定的交付条件相关的质量检测报告，分户验收表 ...
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你好。麻烦问一下，居间协议中违约责任写的是房价的---%，即空格。法律上通常裁定为多少？ 还麻烦问一下，房屋买卖协议中（注：此时房屋买卖合同未签）规定违约责任为房价的2%，这和定金会同时收取，还是按两者最大值或其一最小值收取。 非常感谢。...
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合同签订当日，白先生支付订金6万元及首期购房款20万元，数日后赵先生交付房屋。 按照双方约定，剩余购房款39万元，由白先生公积金贷款，在办妥交易过户 属于双方当事人可以预见的情形，因此而造成的迟延付款行为，白先生可免除其违约责任。 法官释法 应具体情况具体分析 由于我国《合同法》中对于政策调整是否属于 ...
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承包费，并无故单方提出解除合同，放弃对葡萄园的管理，已构成严重违约，应承担违约责任。贾某依双方约定的合同解除条件，要求解除与刘某的承包合同，刘某自行拆除所建房屋的请求，有事实及法律依据。刘某虽在第二年只经营管理葡萄园几个月，但已收获了葡萄，合同目的已经实现 ...
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