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,合约期是2年,因为我方原因,我要提前终止合同,但是在提前3天告知房东,也得到他的同意后,终止合同,并帮他找到新的租客过来,现在房东退押金,我交房租交到本月11号,他在9号新的租客签下合同,并要钥匙交给新租客,之后我跟他谈退押金事宜,他就说他 ...
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,属于司法范围,行政官厅能以命令勒减房租,只能法院会商有效救济办法。但支持房客以里弄为单位,组织临时团体,房东集体谈判。事后不少房客通过这一方式 ,新旧土地法和房屋租赁条例均规定,押金不得超过二个月租金之总额,其利息视为租金之一部。退租即终止契约是房屋租赁纠纷的焦点。在民法上,对于终止契约(即 ...
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还是遵循了私法自治的原则,注重私权保护,没有采纳当时在西方已经实行的限制租金和房东退租权等严厉限制私权的管制措施。 1930年,南京国民政府公布了旧土地法,在 赁借人履行支付赁金的义务时,则赁贷人解除契约之权,所谓房租到,准房主收房自便。见《民事习惯调查报告录》下册,中国政法大学出版社2000年 ...
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年1月,新婚燕尔的李湘夫妇房东签订了一份为期一年的《房屋租赁合同》。其中特别约定:房东因特殊需要,权提前解除合同,且承担任何违约责任。李湘当时虽 年9月,房东以儿子次月回来结婚为由,要求李湘退房,并按实际居住时间结清房租。交涉中,彼此发生激烈争吵,李湘见无法继续居住下去,表示同意退房,但要 ...
//www.110.com/ziliao/article-165008.html -了解详情
不足部分支付赔偿金;附加条款1、首期支付三个月,其中一个月为押金;2、被告同意原告分割出租,但能从事或经营任何违法乱纪;3、如发生不可抗力事件而使合同终止, 一间,房租含水电费大约1200元,后刘某夫妻居住一间,房租800元,龚某某王某某居住一间,厨房间一人居住,刘某现已搬出;是原告出面人签订 ...
//www.110.com/panli/panli_14615290.html -了解详情
,原告已自认是其首先提出解除合同,且该陈述被告在庭前调解笔录中所称“因为在是否退押金上起了争执,杨a愿意退还钥匙,我于2007年12月22日换了 让其继续租用房屋,而更多地表达出要求被告赔偿损失,并要求被告协商解除合同事宜。六、每起纠纷的发生都一个起因,被告的陈述明确地反映出本案的纠纷是因其在 ...
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2清楚;陈a是知道2007年4月30日前应搬离承租房屋的,且陈a也房东谈过租房事宜,因此陈a的损失与其无关。经审理查明:2006年5月21日, 5月25日至2007年5月24日,月租金为4,000元,押金4,000元,如在租赁期限内退房,押金退。2007年1月24日,案外人宋a在该协议上注明“此 ...
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3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计15 天以上的。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方 及方式直接房东签订租赁合同,如需要,必须先争得甲方同意. 3,合同期内乙方如特殊情况接触到房东,能对房屋状况作任何解释说明.否则因此产生的经济纠纷一切 ...
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一次,提前10天支付下次房租,租赁期间的水、电、煤气、电话、清扫、保安、有线电视等费用由A公司承担,合同第九条规定:双方如特殊情况,需提前终止本 元。合同签订后,原告交付了房屋,A公司亦支付了押金9,000元。双方在履行合同中,因租金问题发生纠纷后,原告被告许a于2008年5月18日签订《补充协议 ...
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月19日了,中介迟迟没有解决采暖问题,并且一拖再拖所以想咨询一下关于租房合同纠纷问题。 合同是跟中介签署的,甲方为中介,乙方为本人。 实际情况如下: 中介那边我的一份押金一个月的房租。 按目前情况下如果我单方面终止租房合同,是否需要交违约金?(合同上标明乙方终止合同需要交200%房租费) 如需要 ...
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