一付，并于每年第一个月10日内支付，否则，每超过一天按0.3%收取承租方违约金，协议就双方相关的权利义务作了明确约定。协议签订后邱杰分两次 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院 ...
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某律师事务所律师。原告李某、艾某、艾某某、舒某某与被告邹某某、黄某某房屋租赁合同纠纷一案，原告于2011年3月7日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易 租赁物在租赁期间发生所有权的变动，但此并不影响租赁合同的效力。本案中，原告要求解除合同的理由有二，即认为被告方违反了租赁协议第八条乙方责任之第1、第5 ...
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由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 城市房屋租赁合同 （合同编号：）本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市 本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的， ...
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上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 城市房屋租赁合同 （合同编号：） 本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市 本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的， ...
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、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除 乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。合同还对其他事宜作了约定。该合同承租方落款处由被告吴某签名， ...
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，并在转租合同中的确约定“如因国家建设政府行为等不可抗力因素，房东须终止合同时，应当提前三个月书面通知乙方（即被告）”，故依据该约定，原告只有在特殊情况下才有 陈关珍与被告谢福禄所订立的房屋租赁合同属无效合同，应予解除。二、被告谢福禄于本判决生效之日起三日内搬出承租房屋，并对装饰的广告牌及货架自行予以 ...
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8500元，每三个月支付一次，一次支付人民币25,500元，必须提前10天付清租房款。承租方（被告）不得以任何理由拖欠租房款，逾期一个月以上（含一个月） ，判决如下：一、原告刘A与被告刘B于2007年8月20日签订的《房屋租赁合同》予以解除；二、被告刘B应于本判决生效之日起十日内向原告刘A支付2008 ...
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某律师事务所律师。原告上海某餐饮有限公司诉被告上海某发展有限公司房屋租赁合同纠纷及被告反诉原告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 被告之间租约予以提前解除虽系基于租赁双方就提前解约达成一致意见，但综合考量整个租赁过程，则原告对提前解约之后果负有责任，故被告作为守约方无须就 ...
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(原审原告)康某某。委托代理人于某某。委托代理人余某某。上诉人彭某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第800号民事 2009年2月21日，康某某作为出租方(甲方)、彭某某作为承租方(乙方)签订《房屋租赁协议》，约定甲方将系争房屋租给乙方作为店铺使用，每月租金 ...
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无法经营。反诉原告没有转租权，所以反诉被告有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉 。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一款的 ...
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