但《物权法》第184条第2项又同时规定，宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。如果允许农村房屋设定抵押权，抵押权的实现将使农民居无定所，影响社会的 使用权》，中国法制出版社。 [25]邹海林、常敏，1998：《债权担保的方式和应用》，法律出版社。 [26]中国社会科学院法学研究所，1995：《制定中国 ...
//www.110.com/ziliao/article-156558.html -了解详情
，车价为370 000元；本合同签订之日，徐健交付不低于所购车辆价款30%的款项，计 111 000元，其余款项259 000元，由徐健向贷款银行申请贷款， 物的变价处分权和优先受偿权。这两种权利的存在有利于保证抵押说担保的债权的实现。所以一般情况下都存在。 抵押权的实现需具备以下条件：一是抵押权有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-156108.html -了解详情
本法规定实行占有抵押物时，不得对抗依法留置标的物之善意第三人。该规定显然采纳的是上述第三种观点。 在我国学术界，大部分学者支持第二种观点，认为留置权应优先 受人未能付清价款，所有权不发生转移，自然也不会影响抵押权的实现。而对于抵押期限先于买受人的付款最后期限的，由于这将与出卖人进行所有权保留买卖的转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-140867.html -了解详情
定抵押权人声请拍卖抵押物事件，由拍卖物所在地法院管辖。非诉讼方式实现抵押权在理论上又称为私权凭证抵押权的实现。也就是说不经过诉讼确认，可直接行使执行请求权来实现 财产，对抵押财产进行价值评估，而后拍卖抵押财产。 由于准予拍卖、变卖抵押财产的裁定是对物执行名义，故债权人仅仅能够就其所提供之抵押物求偿，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-136045.html -了解详情
偿，显然对债务人极为不利。[3]因此认为， 次序升进主义极不合理， 有予改正的必要。如陈华彬研究员认为： 基于民法公平正义观念与对等正义原则， 以及为了平衡 抵押人在融资上遇到障碍； 二是由于所有人不能对自己的财产申请强制执行， 因此给抵押权的实现造成了障碍； 三是认为固定主义忽略了抵押物价值会随市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-62082.html -了解详情
于建设工程优先权，有的人甚至依据《担保法》第94条和《合同法》第286条的规定断言，“我国合同法明确规定了建设工程优先权”。④笔者认为，这种理解不仅理由不足，而且 性不宜认定。笔者认为，这种说法不仅在逻辑上讲不通，而且没有搞清不同性质的抵押权的实现顺位问题。从逻辑上讲，否定《合同法》第286条所规定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12888.html -了解详情
趋于完备。他物权制度自萌芽至今历时3000多年，与所有权相辅相成，已成为现代物权法中不可或缺的两大支柱之一。他物权自身分为用益物权和担保物权两个部分，前者由地上权 。三是对不动产设定抵押后，准许抵押人在其物上设置用益物权，但不得影响抵押权的实现。四是抵押人对抵押物负有价值保全义务。最后，应当规定抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-11660.html -了解详情
人无此权利。但是，在我国由于抵押权的实现采取通过司法保护下的自救 主义，抵押权人多要通过诉讼的方式才能实现抵押权，在获得胜诉判决后，由人民法院 而享有各类占有保 护请求权。 三、结论 通过上面的论述可知，基于所有权而产生的所有物返还请求权、排除妨害请求权与预 防妨害请求权，并非一概适用于各类他物权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-10230.html -了解详情
有效存在。(2)须债务已届清偿期。(3)须债务人未清偿债务。2、抵押权的实现方法抵押权的实现方式有三种，分别是：折价、拍卖、变卖。 若当事人就实现抵押权 特别应当注意。4、清偿债权抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的， ...
//www.110.com/ziliao/article-487415.html -了解详情
处是，保管合同的成立是有因的，因为双方约定设立抵押权，抵押人和抵押权人出于抵押权的实现之便利和担保债权的效用之增强的目的和原因。对 等标准来区分犯罪动机与犯罪目的，[11]具体说来： 表2 犯罪动机与犯罪目的的比较 犯罪动机 犯罪目的 功能 发起犯罪 引导犯罪 内容 把非法需求转化为内心欲念 一般包括 ...
//www.110.com/ziliao/article-458762.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务