在以后就该二手房转让事宜的谈判中，应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时，所有的共有人都应当在协议上签字，如果有的共有人 的风险就显现出来。怎样有效避免这种风险呢？在实际案例中，的确有人将已设定抵押的房产在未经抵押权人同意的情况下转让出去，自己获得房价款后离开，等抵押权人要 ...
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，以虚假的证明文件到深圳市规划与国土资源局宝安分局(下称宝安国土局)办理上述房产抵押登记手续，东门工行据此认为足以防范贷款风险，即于同月二十六日发放贷款人民币 。 8、书证材料有刑事技术鉴定书四份，证实了用于四次贷款的抵押声明书、法人授权委托书、证明、深圳市房地产抵押登记申请书、合作贷款协议书、转款 ...
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栋别墅卖给罗牛山公司，所得房款还给其一部分。其同意后到房管局办理了有关手续。房产售出后，罗牛山公司汇48万元到其公司的账户，其按约定付给钟20万元。现 型G、E两栋别墅的房产证、办事处的法人证明书，授权委托书等文件，委托其办理了用上述房产向四建公司抵押借款65万元，扣除利息，实际借到618370元，因 ...
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，原告陆x至今仍在上述房屋内居住。除该房外，原告无其他房产。 以上事实，有《委托书》、《公证书》、《最高额个人担保借款合同》、房屋所有权证、 》、南京市房屋权属登记申请书、销售不动产统一发票、现金完税证、借款合同、南京市房地产抵押合同二份、房屋登记簿二份及庭审笔录等证据为证，足以认定。 本院认为, 《 ...
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处开立帐户，保证在每期还款日前存放当期足额还本付息的存款，同时授权贷款人按照《招商银行个人贷款划款委托书》扣收贷款本息。借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间 、502室房产。因资金不足向贵行申请购房贷款，本人在此承诺，同意将所购房产抵押给贵行作为贷款的担保等。合同签订当日，无锡招行向马振良在无锡 ...
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处开立帐户，保证在每期还款日前存放当期足额还本付息的存款，同时授权贷款人按照《招商银行个人贷款划款委托书》扣收贷款本息。借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的 1902室房产。因资金不足向贵行申请购房贷款，本人在此承诺，同意将所购房产抵押给贵行作为贷款的担保等。落款处由王雪妍签名并加盖私章。合同签订 ...
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之日，王同乾没有再向彭克武支付任何费用。4、王同乾以第十九层房产抵押担保进行的融资160万元至今未还。5、王同乾欠付彭克武、傅爱华租金 1月26日之间，彭克武分别以其个人名义或以中弘咨询公司名义与18位涉案房产业主签订授权委托书，后中弘置业公司出具证明显示彭克武以中弘咨询公司名义签署的授权委托书的权利 ...
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； （4）风险程度最高的担保：对私人的债权，对商业公司拥有的债权，以房产、设备等固定资产提供的担保，以不动产投资和其他投资提供的担保。 第2.1.10 ）抵押人的《法定代表人证明》，及其代理人的《授权委托书》。 （3）抵押人《税务登记证明》副本。 （4）抵押物的权属审查： ①抵押物的权属证明及相关文件 ...
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兴建的房屋（俗称“小产权房”）； 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 7、已经抵押，并且未经抵押权人同意出售的房屋； 8、依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法 是授权范围太广，往往一份授权委托书委托多名中介人员卖房；二是权限过大，中介人员不仅可以卖房，还可以代收房款，办理房产过户等；三是授权内容模糊 ...
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、原告是否与赵立新签订买卖合同并将合同履行完毕；2、本案的房产及心连心股票归谁所有，抵押是否有效，数被告应否承担民事责任。原告针对本案争议焦点提交了下列9 所说的情况，是用于其它销售化肥的担保，吴书涛是私自作抵押的，房产证、股票应返还；6、对授权委托书的真实性无异议，是用于吴世才的小儿子经营原告化肥所 ...
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