,且并未违反法律的强制性规定,对该合同的效力一审法院予以确认。由于订立合同的项目部为被告昆明分公司下设内设机构,不能独立承担民事责任,其行为后果应由其 ,被上诉人予以否认,那么被上诉人就应当对其提出的合同终止时间进行举证,被上诉人所提交的证据,均不能证明该租赁合同的终止时间究竟为何时。原审判决对上诉人 ...
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入库单,但这一事实不会导致租赁合同的当事人发生变动,中博公司就此成为出租人。申海公司关于中博公司也是出租人的主张没有事实和法律依据,不能成立。申海 公司行使合同解除权应当符合合同法关于法定解除的条件。本案租赁合同的租期已经届满,申海公司也没有证明其提前返还的钢管、扣件符合合同约定,陈国行、中博公司拒绝 ...
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,进行个体工商户登记;三、该购物中心的经营场地系租赁耒阳市旺客隆超市实业有限公司的产权,甲方与该公司提前终止租赁关系,由乙方另行与该公司签订《 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十 ...
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要求业主遵守法律、法规以及规约,第2款则从反面规定了违反规约的行为的法律后果:业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、 条件成就时失效;第46条规定:当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。 ...
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要求业主遵守法律、法规以及规约,第2款则从反面规定了违反规约的行为的法律后果:业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、 条件成就时失效;第46条规定:当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。 ...
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一次(期初付款),郭美菊应在租金费用到期提前一个月内一次性支付下一租赁期的租赁费用,否则粮食二库有权终止租赁合同;因郭美菊管理使用不善造成房屋及其相连 (检材),致使无法委托鉴定机构对其财产损失进行鉴定,粮食二库应承担举证不能的法律后果。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第(五)项、 ...
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月20日至2007年8月19日。2007年8月20日,双方当事人续签《房屋租赁合同》一份,约定:原告将上海市杨浦区政通路某号房屋一楼面积50平方米及 刘B经本院合法传唤未到庭参加诉讼,应视为放弃抗辩权利,理应承担对其不利的法律后果。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第《中华人民共和国 ...
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涧西南昌路法律服务所法律工作者。原告河南六合物业管理服务有限公司(以下简称河南六合物业公司)诉被告洛阳开天餐饮管理有限公司(以下简称洛阳开天餐饮公司)租赁合同纠纷一案 方式与第三方合作经营等。2、河南六合物业公司与洛阳开天餐饮公司租赁合同的事实2008年6月11日,出租方河南六合物业公司(甲方)与承租 ...
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以内设置库房,上诉人无奈才与被上诉人提前解除了租赁合同,此结果非上诉人的原因造成的,上诉人并不存在违约行为,故不应按租赁合同的约定再给付被上诉人二个月的 行政法规的禁止性规定,确认有效。依法成立的合同,受法律保护。关于叶宝知上诉提出的与肇庆利提前解除租赁合同,非当事人双方的意愿,也不是上诉人原因造成的 ...
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1月13日至动迁为止”,从其文意理解,2003年1月13日为租赁起始时间,动迁为租赁终止时间,而动迁是一种事实状态,动迁何时发生、是否能发生都是不 未提供证据证明其签订合同时存在重大误解,且当事人双方就该租赁协议已实际履行三年多,且赵文革是完全行为能力人,应当理解自己行为的内容和法律后果,故其依据重大 ...
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