原告要求被告奚某、奚某、陈某办理产权过户手续时，被告奚某、陈某以从未委托出售房屋而拒绝办理，并明确不追认房屋买卖合同的效某。因被告奚某实施无权代理 以骗取赌资为目的，与被告签署买卖合同，故房屋买卖合同应为无效，原告所付款并不是购房首付款，而是用于奚某赌球，现原告的诉讼请求既无法律依据，又不受法律保护， ...
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从签订合同、支付购房款、接收房屋及办理产权登记的全过程，陶武子是公安局与陶汉红的《商品房买卖合同》的实际履行人，应是该房屋买卖合同的当事人。原告公安局将两 陶汉红共同承担。且双方已履行了房屋买卖合同及补充协议约定的主要义务，故陶汉红认为2006年9月1日《补充协议》无效的抗辩理由不能成立，本院不予支持 ...
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，此类明显有违于通常房产交易惯例的事实皆可突显出原被告之间的房屋买卖徒具形式，而当事人并无真实的房屋交易之意思表示。故本院对原告的主张予以支持，即当事人之间 自始不具有房屋买卖的意愿。同时，原告要求撤销合同虽然依据不足，但不能体现出缔约者真实意思表示的合同应为无效，而无效合同自始无效，产权应恢复至原告 ...
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察觉其欺诈行为，也未要求被告魏X交房和迁出户口。被告魏X、张X签订的无效合同，其恶意行为实质上侵犯了原告作为共有人的合法财产和居住的权利。故诉至法院， 魏X辩称，原告诉称属实，对原告诉请无异议。被告魏X未提供证据材料。被告张X辩称，要求驳回原告的诉请。系争房屋买卖合同合法有效，因为被告魏X、张X在房屋 ...
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与被告纪a办理过户手续时发现原告在交易中心作了异议登记，并起诉至法院要求确认合同无效。原告诉称完全隐瞒歪曲事实，请求法院驳回原告诉讼请求。被告金a为此向本院 从被告纪a的行为可以看出，房屋产权登记在被告金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽到 ...
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，第一种是反对者，认为小产权不符合国家规定，转让合同无效；第二种是支持者，认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖，法无明文禁止即许可，故小 综上，笔者认为，有关农村房地产流转的法律法规存在严重的空白和滞后性是造成目前小产权房转让纠纷不断的主要原因，也正是因为这个原因，法院在审理此类案件时也存在 ...
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村××号×××室房屋的买卖无效，返还房屋产权人丁b名下。原告吴a、丁a为此提供以下证据材料：1、房屋拆迁协议；2、户口簿；3、公有住房出售合同、公有住房出售价格 丁b将产权恢复至被告丁b名下。被告周a、王b、范a经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加2008年8月12日庭审，应视为放弃质证和抗辩的权利。 ...
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光武所签订的房屋买卖协议系双方真实意思的表示，房屋及价款均已交付，该协议合法有效。对刘涛要求确认协议合法有效的请求，予以支持。至于办理产权过户问题，刘涛 无排他性，对外无对抗第三人的效力。三、关于上诉人主张，“刘涛所购买的讼争房屋，因其未履行变更登记手续而《房屋买卖协议》无效”的问题。合同的效力与房屋 ...
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性质不是国有，属于典型的小产权房，该小区建设已经长期处于停工状态。根据相关法律法规的规定，该房屋买卖合同无效。合同的无效给原告造成了巨大的经济损失 差价原因而自愿承担风险,房屋买卖关系应以购房合同为准,被告欧亚公司是租赁了被告长城保险河南分公司的房屋进行销售活动；对证据6、8真实性无异议，但认为被告 ...
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性质不是国有，属于典型的小产权房，该小区建设已经长期处于停工状态。根据相关法律法规的规定，该房屋买卖合同无效。合同的无效给原告造成了巨大的经济损失 差价原因而自愿承担风险,房屋买卖关系应以购房合同为准,被告欧亚公司是租赁了被告长城保险河南分公司的房屋进行销售活动；对证据6、8真实性无异议，但认为被告 ...
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