将金子村房屋以5万元价格出售给韦继兰，并委托中介公司代为办理房屋过户手续。随后，韦继兰支付了汤治立绝大部分购房款。2002年8月7日，市土房局给 与汤治立离婚多年，上诉人刘贤惠也未按照中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定到房屋登记机关申请变更登记，刘贤惠对于造成财产损失负有一定的 ...
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借款。现刘某起诉到法院，要求石某赔偿因拒绝办理抵押登记手续而产生的损失。石某则辩称抵押合同未登记而无效，请求驳回刘某的诉讼请求。 【分歧】 经过 具有法律约束力，双方约定的权利义务关系应当受法律保护。根据合同约定，石某负有办理房屋抵押登记的义务，李某则享有抵押登记请求权。石某在约定的期限内办理抵押登记 ...
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借款。现刘某起诉到法院，要求石某赔偿因拒绝办理抵押登记手续而产生的损失。石某则辩称抵押合同未登记而无效，请求驳回刘某的诉讼请求。 【分歧】 经过 具有法律约束力，双方约定的权利义务关系应当受法律保护。根据合同约定，石某负有办理房屋抵押登记的义务，李某则享有抵押登记请求权。石某在约定的期限内办理抵押登记 ...
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因为类推自然人拟将其房产进行抵押，如本人不能到场的，房屋登记机关会要求其提供经公证的委托他人代为办理的授权书，或者本人到场面签。但股权质押融资过程中 的自然人身份证明复印件。5、指定代表或者共同委托代理人的证明该证明实际上是委托代理人办理股权登记手续的授权书，系由出质人和质权人在该文书上共同签署，并将 ...
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。依据有：建设部《房屋登记办法》。 第三人述称：第三人合法接受赠与、继承，原告并没有征得第三人父母的同意购买房屋，民事判决也未生效，原告只有房屋使用权 办理放弃继承权公证，韩振秀同时办理赠与公证，声明由第三人李亚楠取得上述房屋产权。2010年3月18日被告依据《公证书》、交易登记手续等为第三人颁发郑房 ...
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我的同意。故请求法院判决撤销衡东县房产管理局为第三人赵辉南、康诗慧办理房屋登记的管理行为，并判决第三人康诗慧搬出金牛座302号住房及车库。 本院认为 。2007年2月25日第三人赵辉南、康诗慧在被告衡东县房产管理局办理了产权过户手续。综上所述，原告李水云出资40000元为第三人赵辉南购房是一种民事法律 ...
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期限等问题补充规定如下： 一、《办法》实施以前已发生房屋登记事项而未办理登记手续的，须办理登记手续，登记期限为《办法》实施之日起一至三年，具体 地区和国外的当事人，因特殊情况未能按期前来或未能按期委托代理人办理房屋登记或换证登记，可以在规定期限内向房屋所在地的房管机关或县（市）以上侨务部门提出书面申请 ...
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大的法律风险，而依照《物权法》的规定，不动产交易必须到相关登记机关办理产权的变更登记手续，在只签订买卖合同并实际交付产权凭据而未办理相关过户手续的情况下，是不发生物权变动的效力的，因此，在现实房产交易当中，只签订房屋买卖合同的情况下，卖方即使及时交付了房产证原件及其他 ...
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法律文书时，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。”我们应该为其办理更正登记。 还有一种观点认为，《办法》第七十 另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效：未办理物权登记的，不影响合同效力。”既然物权登记与否并不影响合同效力，那么是否可以以此推断，合同有无 ...
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起诉期限的意见不予采纳。⑵根据国务院《城市私有房屋管理条例》第六条“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证 变更登记到史文朝名下，其为第三人办理第1014522号房屋登记时未尽审查核实之责，颁发房屋所有权证认定事实不清。故原告要求撤销该证的诉请， ...
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