有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的， 书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当 ...
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规定。 关联法规：地方政府规章（2）条第十二条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的， 书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 关联法规：地方人大法规（1）条地方 ...
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第06-0030号国有土地使用权项下地上的建筑物等全部房产、设施整体租赁给原告，租赁期为15年，同时约定了租金等条款。合同签订后，原告于2008年9月12日 办理贷款抵押业务时，曾明确表示过没有将涉案标的出租的情况，在该资产被法院查封拍卖过程中，均未向被告及法院提出过存在租赁关系的情况。被告通过合法的 ...
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States v.Bajakajian，确立了显失均衡标准（gross disproportionality test），用以判断没收是否过度而违反了宪法第八修正案禁止过度罚金条款的诫命。最高法院认为，比例原则要求没收的数量与其所惩罚的犯罪的严重性存在一定关系，如果惩罚性没收与被告人犯罪 ...
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余辆。 汽车经销公司能被查找到的资产处置情况：⑴汽车经销公司的房产以550万元拍卖成交，由抵押权人B银行优先受偿。⑵汽车经销公司位于4S店的4 用于授信担保，如汽车销售商与第三方发生债务纠纷，法院可能会应第三方请求而查封执行该保证金账户，从而银行债权难以依据该保证金账户得到清偿。虽然《担保法司法解释 ...
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各期供款和应计罚息）。3．抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管、查封财产，或抵押人为公司组织而被解散或清盘。4．抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押 。二、抵押人不遵守本合同规定之条款或发生任何违约的事项，而担保人又未按时履行担保职责时，抵押人须将由出租或拍卖或变卖该房产所得之款项依下例次序处理：1 ...
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，依法拍卖该房地产，由当地市、县人民政府土地管理部门会同房产管理等有关部门主持拍卖。拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人 已抵押、未经抵押权人书面同意的；（七）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式加以限制的；（八）依法不得出租的其他房地产。第二十九条 ...
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房屋解封并将房屋交易过户，故此事一直拖延，后原告了解到系争房屋已进入司法拍卖程序。为了完成房屋交易，原告多次找被告，要求其尽快清偿案外人的债务，解封 日，系争房屋被本院司法查封。上述事实，由原告的陈述、房产转让合同、上海市房地产登记簿、债权转移通知及回单、借条、收据、收条、补充条款等证据予以证明，并经 ...
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。2006年2月、4月、5月，北京市一中院裁定解除了对二建公司多处房产的查封。2008年3月，中伦金通所向北京仲裁委员会提起了仲裁申请，要求鼎 回的财产甲方按8％比例向乙方支付律师费和办案费，……原《委托代理协议》的其他条款仍按原协议执行。双方没有明确是否对有效期进行了变更，《中华人民共和国合同法》第 ...
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认购书》与签订正式合同同样须谨慎。(1)确认房产的资质。《预售合同》有规范文本，但《房屋认购书》条款较简单，有些房产商可能利用《认购书》中未必 符合本法第三十八条规定的条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经其他 ...
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