房产和土地使用完税证明；(三)出卖人提交批准房屋拍卖的有关文件；(四)出卖人填写委托拍卖房屋情况表；(五)经交易所核实委托拍卖房屋现状和出卖人提交的证书、文件合格后 拍卖的，交易所仅收取出卖人预付的房产拍卖开价3％的手续费。法院委托拍卖房产的手续费在拍卖后的房产价款中扣除。 第十六条出卖人根据本办法第 ...
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权。否则，就是对出租人实体权利构成损害。 19、房屋在租赁期间被拍卖，承租人是否可就该拍卖房屋行使优先购买权?拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖， 请求是承租人优先购买权的具体化。为避免讼累，切实维护承租人的优先购买权，法院在保护承租人优先购买权的判决中，可以在判决出租人与第三人买卖合同关系无效 ...
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拍卖物被收回并处置。2010年12月22日，苏哲以未能到场参加竞拍为由向法院起诉，要求世隆公司退回报名费40000元及利息。本院认为：世隆公司在媒体上发出 哲与房屋实际买受人苏伟是兄弟关系，苏哲应当知道拍卖房屋已经由苏伟以最高价竞买成功的事实。基于以上事实，本院认定苏哲在拍卖会结束的次日，即2006年 ...
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股份有限公司未作答辩，也未到庭参加诉讼。第三人傅X述称，原告所说不属实，我购买房屋是通过法院拍卖取得的，我已办理了土地使用权证、房屋 25000元，并于1998年11月25日开始使用该房。1999年10月间，儋州市法院在执行(1999)儋法执字第278号申请执行人儋州X信用社与被执行人儋州T公司借款 ...
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人民法院（1998）中民初字第2680号民事裁定书；10、1998年8月31日中原区法院 （1998）中民初字第2680号协助执行通知书；11、王国良于2002年9 兰英与被告签订商品房购销协议，被告将该房屋交付使用，该购房合同合法有效且已实际履行，但该房屋后经法院拍卖，致使无法继续履行该合同，由此给 ...
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房屋会造成他人利益的重大损失，且拍卖房屋款仍在集体资产管理委员会。原告现要求返还实际上是76万元的房屋拍卖款的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国 合作社中心社一案，于1995年4月21日向缙云县人民法院提起行政诉讼。原审法院认为18个村委会之诉讼请求事项以下不属人民法院主管为由，于1995年7月 ...
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。 上列应付款项，于本判决生效之日起十日内付清。 上诉人大吉物业公司不服原审法院的上述判决，向本院提起上诉称：1、要求判令被上诉人立即将其承租的位于 物业公司为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据： 证据一：《拍卖公告》，用于证明拍卖房屋时高山知道所拍卖的房屋系大吉物业公司承租。 证据二：《房屋租赁 ...
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竞买人。综上所述，被告行为已构成对我的欺诈，请求法院判令撤销原、被告所签Im河区吴家店镇老街营业所房屋《拍卖成交确认书》，判令被告返还所收原告拍卖保证金 确认书的理由成立，本院予以支持。原告张家国未了解拍卖房屋的实际现状便盲目签约，后又不履行，对该拍卖成交确认书的撤销后果也有一定的缔约过失责任。原告张 ...
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民事裁定书，宣告申请人宜昌市电工合金厂破产还债，并向宜昌市房屋管理局发出协助执行通知书，要求停止办理对上述拍卖房屋的产权过户手续。2003年8月6日，宜昌市 预交)，由原告洪某某负担。一审宣判后，原告洪某某不服，向湖北省宜昌市中级法院提出上诉称，一审判决存在明显错误。其中止支付价款的行为是依法行使抗辩 ...
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想要房，只想拿补偿款的情况下，当事人可以选择委托法院对房屋进行拍卖的方式来解决问题。程序上，法院一般会先委托专门的房产评估机构对房产的价值进行评估，在 35万元的补偿。经过几个回合，最后男方在愿意给女方45万元补偿的前提下取得房屋的所有权。竞价这种方式在司法实践中较少采用，原因是当事人的风险很大。特别 ...
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