存量土地的合理利用。对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。要规范土地出让公告和 超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。市房地产等部门要积极配合税务部门加强相关税收的征管。 五、加强城镇 ...
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并建立保障对象档案。(四)遏制投机炒房，控制拆迁规模9、商品房预购人在取得房屋所有权证之前转让的，房产主管部门不予办理登记手续；商品房转移登记的受让人与预售登记 的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买的普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买的非普通住房超过2年 ...
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营业税；对个人购买非普通商品住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 六、加强房地产信贷管理，防范金融 信息的披露，增加市场透明度，对一些单位、个人及媒体歪曲宏观调控政策，恶意炒作、误导消费者的行为，要坚决制止，并及时予以澄清。 二00五年五月三十一日...
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，免征营业税。 3、降低房屋登记等相关收费。自2009年4月20日至2010年12月31日，住房所有权登记费下调为每套50元，存量住房交易手续费 的在建项目，在保障资金安全的前提下，适当给予支持，促进项目按期建成。 (五)进一步优化开发建设环境 1、进一步规范涉及房地产行业的各类收费。在市规划区范围内 ...
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营业税;对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各县(市)要严格界定现行有关住房税收 。要积极宣传各级政府在稳定住房价格、加强住房保障体系建设中所采取的各项政策措施，努力增强人民群众对政府有效调控房地产市场的信心。 二○○五年五月二十日...
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制止囤积土地行为。对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。规范土地出让公告和合同 2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要严格按照住房税收优惠政策的适用范围，加强税收征收管理。 五、加强 ...
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，增加国家财政收入，为经济建设积累资金。目前，我国涉及到房地产交易市场的税收，主要有营业税、企业所得税、个人所得行为，这样一方面制约和抑制了房地产的投机 合同签订后7日内，到房地产所在地税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权，土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他 ...
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免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要严格界定现行有关住房税收 ，增强政策透明度，稳定市场心理预期，促进市场理性发展。 建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会二○○五年四月三十日...
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的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税 制度。已经批准预售的商品住房成交价格不得高于备案价格。各职能部门要加大房地产交易市场监管检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为 ...
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。运成建设公司认为应扣除管理费51522元、质量安全大检查及竣工验收代办费21199.95元、工程交易代理服务费8864.8元、代办费44193.69元、企业所得税73692.81元、营业税122698.52元、临时设施费36549元、印花税1105.39元、定额管理费3407.67元、维修和结算 ...
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