景园的物业管理工作，每月每平方米按人民币2.20元的标准向住宅业主和物业使用人收取物业管理费。被告系青浦区徐泾镇高泾路999弄西郊景园36号05室的业主 。至于被告向本院提出反诉申请，本院认为，由于被告所述的原因之一是由于相邻业主野蛮装修，违章搭建，改变结构，重锤敲墙所至，而房屋外墙开裂的真正原因还需 ...
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业主姓名、住址、上门服务时间及费用；携带开好的票据，按约定的时间上门收取物业管理费、代收代办费。④催缴费用：对到期未缴纳费用的业主，及时统计，找出原因， 催缴；对长期无端拒缴、性质特别恶劣的业主，可通过法律渠道处理。3、业主装修接待（1）验明业主身份：查验身份证；如业主委托他人代办，需提供委托书及受托 ...
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苑小区前期物业管理服务协议书》（以下简称《前期物业服务协议书》）。因此，中原物业公司有权向刘凤伟收取物业管理费及能源费。刘凤伟一直未交纳2002年11月至 的效果，但是维修后并未将该维修部位恢复至房屋原有状态，破坏了房屋的装饰、装修，严重影响房屋的外观和内部的观瞻。刘凤伟多次请求予以恢复，但中原物业 ...
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，室内装修规定在领到钥匙之日起3个月内完成，此后3年内不准再进行第二次装修。另外，新加坡政府对住宅小区公共设施（设备）保养维修十分重视，要求物业管理 之于业主或租客，一幢独立的大楼就是一个独立的户头、管理费收取标准是量入为出。香港的物业管理费用模式主要是代理人制。即管理费用=成本支出+酬金，酬金可以按 ...
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。用于物业管理服务所需费用；(七)已售出的空置房物业管理费2年之内按50%收取，空置2年以上按全费收取。前款(一)、(二)、(三)、(四)、(五)项费用按月 六条物业区域内的业主或使用人违反了物业管理区域内禁止的十五条行为，或装修不报物业管理公司认可，由物业管理行政主管部门和业主委员会对其给予批评教育 ...
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。本条第一款的停车位管理服务费和第二款的停车位使用服务费用于补贴本物业维护管理费用。乙方收取上述停车位使用（管理）服务费，对车辆及车内物品的保管责任， 如下：项目名称收费标准收费总额收费单位1．装修垃圾清运费2．装修保证金3．汽车车库物业管理费4．汽车车位物业管理费如乙方违反甲方与购房者的约定，擅自 ...
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管理有限公司员工。委托代理人徐玮，上海市鹤铭律师事务所律师。上诉人黄杏花因物业管理纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民一(民)初字第6273号民事判决 二年的物业管理费，因达灵物业公司违约在先，故黄杏花不同意承担滞纳金。原审审理中，黄杏花提出1997年7月达灵物业公司曾收取黄杏花装修违章 ...
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）保管好物业的综合验收资料；（三）合理收取和使用物业管理费；（四）对物业范围内的违章和违法行为，依据业主公约及本细则规定进行处理，对须给予行政处罚的 业主公约禁止的其他行为。第三十六条业主或使用人自行聘请进入住宅小区内进行装修、维修、检修的单位和个人，应当遵守房屋使用说明书和业主公约，并须报经物业管理 ...
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管理范围的房屋出售前，应足额缴纳物业管理费。第十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业 防范警示标志。(4)进出小区的车辆实施登记管理，引导车辆有序停放。(5)进出小区的装修工、服务人员实施发放临时出入证管理。(6)对火灾、水浸、电梯困人等突发 ...
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1189元；2、被告立即向原告支付从2011年7月至2012年4月份期间的物业管理费违约金482元3、被告立即向原告支付从2011年8月至2012年3月份 、赔偿损失等违约责任。八、附则：甲方接房时，应缴纳装修保证金、装修期间电梯使用费、装修垃圾二次转运费、公共水电费、物管服务费及其余相关费用，缴纳 ...
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