三中，一审判决小宇的父母认为70%的过错要自己承担是不公平的，已经提出上诉，物业公司则表示自己没有过错不应承担30%的赔偿责任，也提起上诉。看来以上三种判决 的风险分散于社会大众，由各种商业保险来理赔，想法初衷是好的，但我们来看看是否行得通。保险理赔首先得买保，如今保险各同种类繁多，公民出门之前就买， ...
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被告的服务质量如何则属另一法律关系，本案不予审查。对于被告是否依法解聘原告另行聘请物业管理企业，分析如下：1、原告对名苑小区的管理权来源于原告与 每月返还3000元作为业主委员会的活动经费，2005年8月开始也拖延拒付至今)，赔偿上诉人的经济损失30000元；本案的一、二审的诉讼费用由被上诉人负担。 ...
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年12月13日公开开庭审理了本案。2011年12月14日，本院依法追加武汉新都物业服务有限公司（以下简称新都公司）为第三人参加诉讼，于2012年1月6日 包括店内装修及附属设施，乙方享有**号租赁合同内的所有权力并履行应尽义务。甲方负责合同更名全部手续及费用。2、本合同自签定后，乙方先向甲方支付转让费 ...
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存在。当事人争议的焦点是：上诉人与被上诉人之间是否形成保管合同关系？上诉人要求被上诉人赔偿电动车损失2300元是否合法有据？被上诉人除依据在一审法院已提交 合同当事人之间要有建立保管合同关系的意思表示，并实际交付保管物。本案中，平安寿险广西分公司与被上诉人签订的《江南.香格里拉商业广场物业服务合同》 ...
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过错。业主不应当将装修废弃物排入管道，由此造成堵塞而产生的损失不应由我公司负责。谭某在原审法院辩称：某家园五区×号×层×单元401号房屋是我买的。 证据证明房产公司对损失的发生存在过错，法院对陈某要求房产公司承担赔偿责任的诉讼请求不予支持。某物业公司所辩的“已完成相应职责，对损失没有过错”等与查明的 ...
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上不能当然拘束承租人 规约固然可以拘束业主，但在业主出租房屋的情况下，规约是否对承租人具有约束力，需要具体情况具体分析。具体说来，规约原则上不能当然拘束承租人， 。 （二）共益诉讼 就业主委员会而言，新《物业管理条例》第15条第4项规定，业主委员会负责监督规约的实施。作为规约实施的监管主体，业主委员会 ...
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上不能当然拘束承租人 规约固然可以拘束业主，但在业主出租房屋的情况下，规约是否对承租人具有约束力，需要具体情况具体分析。具体说来，规约原则上不能当然拘束承租人， 。 （二）共益诉讼 就业主委员会而言，新《物业管理条例》第15条第4项规定，业主委员会负责监督规约的实施。作为规约实施的监管主体，业主委员会 ...
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持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格： （一）以书面方式提出辞职请求的； （二）不履行委员 费用。 第五十九条 供排水、供电、供气、供热等经营单位，应当按以下规定负责物业管理区域内相关设施设备（业主自行增加的设施设备除外）的维修、养护和 ...
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持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格： （一）以书面方式提出辞职请求的； （二）不履行委员 费用。 第五十九条 供排水、供电、供气、供热等经营单位，应当按以下规定负责物业管理区域内相关设施设备（业主自行增加的设施设备除外）的维修、养护和 ...
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至本诉讼期间这四年多以来屋后一直存在垃圾和杂草没有清理之事实。判令原告物业管理服务不合格，并赔偿上诉人因生活环境污染带来的干扰和伤害，赔偿 ?领取了营业执照，属于法律规定的“其他组织”，具有民事诉讼主体资格。“领秀新都”小区的物业服务实际由被上诉人负责，仅是由于被上诉人的工作人员疏忽大意，将“九江安佳 ...
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