即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费； 分项收费的做法并不认同，超过五成人希望维持一揽子收费。九成人不知物业管理收费标准。据悉，此次接受调查的人群中，有33％的市民不知道自己的住宅每月要交 ...
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；而昆明市物价局颁布的《昆明市住宅小区物业管理服务收费办法(试行)》第七条进一步明确了物业服务收费项目中的综合管理服务费是指清洁卫生、安全保卫、环境 离职守、玩忽职守、未尽安全保障义务等严重过错导致了上诉人电动车在被上诉人提供物业服务的小区内被盗，对此被上诉人应当承担违约责任，赔偿上诉人因此遭受的直接 ...
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管理；(四)指导业主委员会的工作，并实施登记管理；(五)监督、指导物业服务活动；(六)参与制定物业管理收费标准；(七)对违反本细则的行为实施处罚；(八)受理对 和标准，否则业主有权不支付物业服务费。物业服务企业在物业服务委托合同约定，或者收费项目规定范围以外，自行提供服务，未经业主或业主委员会认可的， ...
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物业管理公司与管委会协商确定，向当地物价部门备案。其他服务项目的收费，除物价部门有统一规定外，由物业管理公司与管委会或者业主、住用人协商确定。 第四十七条 公布，接受业主、住用人监督。财政、审计和物价等部门应当依法加强对物业管理专项资金和物业管理收费的监督、审计、检查。 第七章法律责任第四十八条违反本 ...
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条件。由于历史原因，个别小区(大厦)达不到绿化覆盖率要求的，可酌情降低本级(档)的收费标准，直到在价格构成中不计绿化养护费。 七、关于高层或多层住宅一楼住宅 的收取方式问题。物业管理收费应按月收取，经双方协商约定可以预收，但预收期限不得超过3个月。 九、关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题。装修期间的 ...
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物业管理公司与管委会协商确定，向当地物价部门备案。其他服务项目的收费，除物价部门有统一规定外，由物业管理公司与管委会或者业主、住用人协商确定。 第四十六条 应当定期公布，接受业主、住用人监督。财政、审计和物价等部门应当依法加强对物业管理收费的监督、审计、检查。 第七章法律责任 第四十七条违反本条例规定 ...
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五、第四十七条第二款修改为：“财政、审计和物价等部门应依法加强对物业管理收费的监督、审计、检查。”此外，根据本决定对部分条文的顺序作相应调整。本 由物业管理公司与管委会协商确定，向当地物价部门备案。其他服务项目的收费，除物价部门有统一规定外，由物业管理公司与管委会或者业主、住用人协商确定。?第四十六条 ...
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提供代收代缴房租和水电、煤气、电话、有线电视费等公用代办性质的服务，以及根据物业产权人、使用人个人需要提供的特约服务。 第十八条 开发建设单位在住宅 适应的原则。 第二十五条 物业管理服务收费，按不同物业管理服务项目，分别实行政府定价、政策指导价和议价。下列物业管理服务项目实行政府定价或政府指导价：( ...
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。有2／3以上委员提议或主任、副主任认为有必要时，可以增加例会。物业产权人委员会召开会议必须有过半数委员出席。会议作出的决定，应经过半数委员通过 物业管理企业资质证书》从事物业管理，其所签订的物业管理合同无效，物价行政主管部门不予办理收费许可证；擅自设立收费项目、提高收费标准的，由物价行政主管部门按照 ...
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由物业管理公司与管委会协商确定，向当地物价部门备案。其他服务项目的收费，除物价部门有统一规定外，由物业管理公司与管委会或者业主、住用人协商确定。第四十七条 公布，接受业主、住用人监督。财政、审计和物价等部门应当依法加强对物业管理专项资金和物业管理收费的监督、审计、检查。第七章法律责任第四十八条违反本 ...
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