物权立法过程中必须注意到动产和不动产在某些方面应适用共同的规则，例如物权法的基本原则、物权的请求权制度等对动产和不动产都是适用的。但也要看到，动产和不动产主要 种不同的规则，具体表现在，第一，从权利的取得方式来看，动产取得的一些方式如先占、添附、加工、拾得遗失物、发现埋藏物、添附等，一般不适用于不动产 ...
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物权立法过程中必须注意到动产和不动产在某些方面应适用共同的规则，例如物权法的基本原则、物权的请求权制度等对动产和不动产都是适用的。但也要看到，动产和不动产主要 种不同的规则，具体表现在，第一，从权利的取得方式来看，动产取得的一些方式如先占、添附、加工、拾得遗失物、发现埋藏物、添附等，一般不适用于不动产 ...
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财产权这样一个开放的权利体系，对其做出正本清源的概括和梳理，以期能对我国民法典和物权法的制定提供一种带有基础性的研究基点和研究思路。 关键词：财产权、存在基础、伦理 地，法律制度以及公民社会的出现都不过是使占有者的状况得以确定和保护的手段。在对待财产权的态度上，卢梭指出不论是洛克的天赋权利、先占说还是 ...
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这样一个开放的权利体系，对其做出正本清源的概括和梳理，以期能对我国民法典和物权法的制定提供一种带有基础性的研究基点和研究思路。 关键词：财产权，存在基础，伦理 地，法律制度以及公民社会的出现都不过是使占有者的状况得以确定和保护的手段。在对待财产权的态度上，卢梭指出不论是洛克的“天赋权利”、“先占说” ...
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柔主编：《中国民法》，法律出版社1990年版。 ⒁同上。 ⒂孙宪忠．物权法基本范畴及主要制度的反思[J]．中国法学，1999(6)：5463． ⒃AndreasvonTuhr,AllgemeinerTeil,BandI,1910S.186. 武汉市 ...
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其为“无主财产”，其上原有的民事法律关系全部消失，又根据“无主先占理论”，拾得人即先占人，从而取得遗失物（“无主”财产）的所有权，这样有利于物尽其用，利于市场 利益平衡点，使双方的利益在最大可能程度内实现。在我国立法上，可参照《中国物权法草案建议稿》第158条规定：（1）接受遗失物返还的人，应向拾得人 ...
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（根据苏力的观点就是跑马占地 [③]，一经占着，就出现物权法所言的先占效力了，别人也尊重这种先占，自己不再侵入，如果侵入就有问题 ；电邮：jiangzhiru2005@163.com；电话：13541381449。 [②] 吴丹红：《特免权制度研究》，北京大学出版社2008年版，（何家弘）序，第2页。 ...
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使用者可以转让、出租、抵押等，其合法权益受国家法律保护。正在制定过程中的《物权法》(征求意见稿)中，也明确了法律对土地用益权人的保护，表明了禁止任何 的行政关系，政府与征用、征收、收购对象之间的关系是命令与服从关系，而先买制度实质则表现为买卖关系，买卖双方表现为平等的主体关系。政府只是作为所有者比其它 ...
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方式，笔者认为这一点是有实际意义的，在立法中也是得到体现的，如先占，添附，善意取得等，一个很好的例证就是现行法没有规定时效取得， ？731||all [5]尹田：《物权法理论评析与思考》，中国人民大学出版社2004年版，第242页。 [6]孟勤国：《物权二元结构论——中国物权制度的理论重构》，人民法院 ...
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研究中国的土地权利；要建立适合中国国情的物权法，必先建立适合中国国情的土地权利制度。[7]在这一点上中国的物权法、民法典不能急于求成，现实的做法可以考虑先 认为，土地是集体的，如能用来建房就变成了自己的，于是千方百计多占宅基地，甚至将承包的责任田当成私有土地，未经许可随意侵占或调换建房 .现在农村大量 ...
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