的建议。第三十二条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同或者 ，报当地物价主管部门批准后公布执行。(二)专项服务收费，实行政府指导价。主要包括电梯、转供电、二次供水和中央空调等房屋设备运行所需的费用。具体标准按 ...
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务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；(二)房屋设备运行费，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用；(三)保洁费，用于物业管理区域内日常 条 业主转让或者出租住宅时，应当将业主公约作为住宅转让合同或者租赁合同的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，当事人应当将住宅转让或者出租 ...
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阻拦进入使用商铺场地、通道及一切公用设施；3、判令被告赔偿原告财物、房租、广告、商务经济损失86000元。原告当庭出示的证据有：1、房产证、土地证，证明原告 日才与包括原告在内的95户业主的代表签订桂林大世界智能大厦二楼的《房屋租赁合同》，签约时，整个大厦第二层没有单间商铺，只是一个空场地，不存在原告 ...
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报社不服原审判决，向本院提出上诉称，上诉人与被上诉人签订的《租赁合同》及《关于房屋租金与广告版面置换协议》经上海市第二中级人民法院(2000)沪二中民终字第 切断经济报社部分照明电源、厕所漏水和管道堵塞两个多月未予维修、擅自关闭电梯、收发室不履行职责、未送空调，要求三族商贸公司及时纠正并赔偿相应损失。 ...
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申请转让时，应提供下列资料：(一)《国有非住宅房产使用证》原件；(二)原房屋租赁合同；(三)国有非住宅房产使用权有偿转让意向书；(四)双方有效的身份证明；(五)政府委托的 的设施，由使用人自行维修。机关、团体及金额拨款事业单位办公用房中的电梯、中央空调、送排风系统、泵站二自用锅炉等原设计大型配套设施的 ...
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等设施。经批准在优秀历史建筑上设置户外广告、招牌、空调、霓虹灯、泛光照明等外部设施，或者改建卫生、排水、电梯等内部设施的，应当符合该建筑的具体 原租赁合同的约定处理。无约定的，出租人应当提前三个月书面告知承租人解除租赁合同，并依法承担相应的民事责任。优秀历史建筑恢复、调整或者改变使用性质、内部设计使用 ...
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团体与第三方所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同无效。 ，对电梯损耗损害极大，曾创造了三年半报废了两部美国品牌新电梯，四年报废了两台国产名牌饮水泵的世界纪录。而这些利用住宅开公司，改变住宅为经营性 ...
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十七、鑫丰公司有关餐饮公司购买房屋面积的证明。十八、第一商城其他业主关于电梯运行情况的证明。 本案在审理过程中，餐饮公司向一审法院提交以下证据：一、餐饮 负责交纳，向鑫都置业公司出具正式发票。 物业公司还向一审法院提交了另一份租赁合同，由餐饮公司与北京鑫都姜仔鸭餐饮管理有限公司（以下简称鑫都公司）签订 ...
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和改建相关设施)优秀历史建筑需要设置户外广告、招牌、空调、霓虹灯、泛光照明等外部设施，或者需要改建卫生、排水、电梯等内部设施的，应当符合该建筑的 外，出租的优秀历史建筑因改变建筑使用性质、恢复原建筑设计使用功能或者改造建筑内部结构，致使租赁合同无法继续履行的，出租人应当提前三个月书面告知承租人解除租赁 ...
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使用人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先 大众传媒制作、使用、传播损害妇女人格尊严的语言文字、音像制品和图片；(三)在广告宣传、包装、装潢中含有歧视或者侮辱女性的内容；(四)未经妇女本人同意，以 ...
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