，现已审理终结。 原审判决查明：原告持有1997年6月由广东省建设委员会颁发的电梯安装与维护贰类企业资质证书。2000年11月5日原告（前身为佛山市城区建设配套 是没有向上诉人提供电梯保养服务的。上诉人向一审法院提供上诉人于2002年3月28日与广州某公司签订一年的电梯保养合同（合同金额为1000元／ ...
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公司应当分项收支。物业公司收取的服务费中含有电梯的日常维修和保养费用，是物业公司自身对电梯的日常检查和小修，不同于代收的需要支付给专业电梯维护单位的费用。本案被上诉人确认向上诉人每月收取的电梯维保费性质为公共维修资金的补充、物业公司不能挪作它用，终止服务合同后余额需移交给业委会或 ...
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从业资格；（二）检验检测活动符合国家规定的规程要求；（三）为电梯使用单位提供便利的检验检测服务，对涉及商业秘密的履行保密义务。第三十二条电梯检验检测 元以上10000元以下罚款。第五十一条电梯日常维护保养单位违反本办法第二十四条规定，未将规定内容纳入日常维护保养合同的，由质量技术监督部门责令限期改正， ...
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定期检验要求。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。第二十条电梯的日常维护保养应当由电梯制造单位或者其通过合同委托同意的取得相应安装、改造、维修 第四章检验检测和监督检查 第二十九条电梯检验检测机构应当为电梯生产、使用单位提供可靠、便捷的检验检测服务，在检验检测完毕后10个工作日内出具电梯 ...
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电梯须委托具有相应安装资质的单位承担，并签订安全施工合同，制订安全拆除方案。第十条建设单位在选购、安装、交付电梯时，应当履行下列职责：（一）选购有相应 （专用）钥匙，非专业人员不得使用；（六）变更日常维护保养单位的，后续维护保养单位须确认被交接的电梯处于安全状态，同时向质监部门申领新的安全检验合格标志 ...
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物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主 双方约定时间到达现场，维修回访率达到80%。(3)水、电、电梯等设备运行人员严格执行操作规程及保养规范，消防设备设施完好无损，可随时启用，消防通道畅通，制订 ...
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和电梯更新、改造、维修、日常维护保养的出资义务。无书面合同约定的，由电梯所有权人承担电梯更新、改造、维修和日常维护保养所需费用。居民小区住宅电梯的 电梯检验检测活动，应当遵循诚信和便民原则，为电梯生产、使用单位提供可靠、便捷的检验检测服务。第二十八条电梯检验检测机构开展检验检测活动应当符合安全技术规范 ...
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制度，保障维保工作质量使用单位应与取得电梯维保资质的单位签订电梯维保合同，委托并督促维保单位按照《电梯使用管理与维护保养规则》（tsgt5001-2009）定期进行维护保养。所委托的维保单位必须在本地具有固定的办公场所并配备相应的持证作业人员，具备24小时不间断服务且保证在电梯发生困人 ...
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管理的，应当与使用管理单位签订书面合同，明确双方安全管理责任和电梯更新、改造、维修或者日常维护保养的出资义务。居民住宅电梯的更新、改造和维修所需资金的 开展电梯检验检测活动，应当遵循诚信和便民原则，为电梯生产、使用单位提供可靠、便捷的检验检测服务。电梯检验检测机构和检验检测人员对涉及的被检验检测单位的 ...
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采用先进技术，降低故障率；(二)确定合理的电梯运行时间，加强日常维修保养，住宅楼电梯应根据本市关于加强居民高层住宅楼电梯管理，改善运行服务的有关规定，做好运行服务 的企业签订安装、大修改造、维修保养合同，并明确被委托企业的责任。第十三条产权单位如需自行维护保养电梯，应按电梯数量及工作状况配备足够的维护 ...
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