过程中，遇到私人房屋的拆迁安置问题，拆迁《细则》第二十七条规定：“拆除住宅房屋，对被拆迁人按原居住面积安置。原居住面积，私人自住房屋按产权证标明的面积计算，承租房屋按租赁合同标明的承租面积计算。”此条款中关于私人自住房在实际应用时易产生误会，因目前的私房 ...
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对双方的责任作了约定，包括陈乙已经了解永和大王公司与易初莲花公司间的租赁合同条款。合同签订后，永和大王公司依约将店铺交给陈乙使用，陈乙也依约 强制陈乙停止营业，违反了易初莲花公司与陈乙签订的租赁合同关于解除合同条件的第13条第5.1项“乙方拖欠应付租赁费用或其他费用，且在收到甲方要求其纠正违约的通知后 ...
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日谷元公司工商登记档案显示，谷元公司共有三个股东，上海中洲房屋动拆迁公司、香港富冠国际实业有限公司、香港创安集团有限公司，三方出资额分别为1112万美元 批准设立和进行，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第六条规定“有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同：（一）出租人不 ...
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信用原则。 综上，仲裁庭不能支持申请人关于确认本案合同及2005年12月5日签订的《土地租赁协议（补充条款）》无效的仲裁请求。 由于申请人请求确认本案合同无效 土地没有违反法律、行政法规强制性的规定，是合法有效的。七、被答辩人诉请合同无效是为了达到其非法的目的，是为了达到在拆迁时不予补偿，少补偿的目的 ...
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再者，一审判决无视俱乐部、超市出具的2006年8月25日备忘录关于“拆迁前3个月双方共同商讨损失分摊情况”的约定，作出错误的事实认定。一审法院如此判罚违反 年1月28日签订的租赁合同，该合同已经载明，“如国家决定使用俱乐部所租场地并不允许再继续作为高尔夫练习场时，俱乐部应无条件按规定时间撤离，费用自理 ...
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房屋租赁，当事人双方应当签订书面租赁合同。第九条房屋租赁合同应当具备以下条款：(一)当事人的姓名或者名称及地址；(二)房屋的座落、面积、装修及设施状况；(三 规定期限内可以按租赁合同的约定出租，但租赁合同期限不得超过拆迁公告规定期限。已依法公告列入拆迁范围的房屋，公告时没有设定租赁关系的，不得出租。第 ...
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？ 先看物权法关于抵押权设立的规定。物权法第14条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 办理抵押登记。这种情形，按揭贷款银行可以按照物权法第20条的规定，根据按揭贷款合同抵押条款（抵押合同），到登记机构办理抵押预告登记。办理了抵押预告登记 ...
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只是与先锋公司在此场地合作经营，无权主张任何关于该场地资产的权利。一审法院还认定“经营场地的最后1份租赁合同系查理公司在承包经营期间以先锋公司的名义 理公司未按本协议规定向先锋公司董事会如期支付预期利润、返30%的红利和应承担的房屋租金等各项费用，先锋公司有权解除合同。根据上述条款的约定，可以认定本案 ...
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被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议”。虽然睢县政府在实施拆迁时违背了上述规定，但该条不属于强制性条款，且事后双方已就部分 、体育学校搬家补偿费14405.37元，符合相关规定。 关于临时安置补助费问题。虽然原审法院认定体育学校与职教中心签订的过渡房租赁合同真实有效，但鉴于刘展源在向 ...
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有困难的，按本办法第二十三条第三项的规定给予安置。凡1987年4月18日贵阳市人民政府《关于限期清理拆除违章建筑的通知》发布以后在云岩区、南明区内修建的违法 拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原有效租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动租赁合同条款的，合同应当作相应修改。”二十九、增加一条，作为第三十 ...
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