了保证金人民币6122626．70元，尚余第三期保证金至今未交付；3．擅自将联营合同的权益转让给第三者，被申请人于1994年10月1日通知申请人，称已将 一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未征得业主的同意，擅自转租，因此，本案合同及补充协议应属无效合同 ...
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的范围，故江峰请求该院对违约金进行调整，该院予以支持，结合双方的履约情况、江峰在违约过程中的过错程度，该院依法将违约金标准调整为按每日万分之五为宜。因 的责任不在于上诉人。且双方在签订《房屋租赁合同》时就已经约定，因上诉人单方行为提前终止租赁合同的，已交纳的保证金不予退回。在上诉人单方提前解除合同后， ...
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您好！我的租赁合同还没有签，只是交了意向书中的履约保证金，由于出租方迟迟不能开业，后来给出的合同条件苛刻，履约保证金可以退还吗？（附意向书 合约年限：共 1 年。由 2013年 年 4 月 1 日至 2014 年3月31 日。合同到期后同等商务条件可优先续租2年。 五、甲乙双方初步同意以下合作条件 （ ...
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（以下简称北广艺公司）与被告北京易中广告传播有限公司（以下简称易中公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告北广艺 向乙方支付违约金；如逾期十五日仍未支付的，除应支付前述违约金外可以放有权解除本合同，收回合同广告位，甲方交付的履约保证金不予退还。任何一方违约，致使本 ...
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无违反法律规定，合法有效。事实上，被上诉人即使支付350万元的滞纳金亦根本不足以弥补上诉人之损失；而保证金为履约之保，具有惩罚性，根本不以守约是否有损失为 万元计算)。(四)虎门供销社应返还上诉人合同保证金，并支付相应的利息。正因为租赁合同无效，虎门供销社基于无效合同取得的合同保证金应返还给姚锐明，并 ...
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，龚卸新也离开龙灰建材公司，放弃经营，造成龙灰建材公司停产。合伙租赁经营遗留债务没有清理。原告龙灰建材公司已垫付2008年11月份工资247940.45元及 万元；履约保证金150万元；租赁前的债权债务由出租方负责，租赁后的债权债务由承租方负责；在协议履行期间，不得转租；任何一方单方违约擅自终止合同， ...
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杨乖进，该公司董事长。 委托代理人王二平，系该公司市场部常务副总经理。 案由：租赁合同纠纷一案 上诉人新鸿悦（郴州）商业经营有限公司（以下简称新鸿悦公司）不服 千禧之星公司未提前三个月向新鸿悦公司书面申请而提前终止合同的，除履约保证金不予退还外，还应承担两个月的可得利益损失给新鸿悦公司；合同有效期内， ...
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交付租金，所以不能认定违约。实际双方之前的租赁合同已经履行完毕，被上诉人在双方履约期间从未对租金交付延迟的合同违约问题提出异议，双方法律关系已经解除，只 月9日给中国建筑第四工程局华南分公司的《关于催缴欠款及解除房屋租赁合同的通知》中主张没收中国建筑第四工程局华南分公司保证金及追收欠款。本院二审查明的 ...
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给上诉人带来巨大损失；二、原判适用法律错误。上诉人与被上诉人签订的《物业租赁合同》应依据民法通则认定为无效，依据合同法和相关规定，被上诉人应当赔偿 支付给被上诉人心连心集团有限公司；四、因合同签订后，上诉人刘育生、龚伟雄交纳了10万元的履约保证金，该保证金被上诉人心连心集团有限公司不予退还，直接抵扣在 ...
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太行公司工程款范围内对麒麟公司承担责任，由于济邵公司和太行公司尚未清算，而济邵公司收取太行公司的履约保证金、保证金应当返还，故济邵公司应在收取上述款项的范围内对 相应责任。综上，太行公司作为与马起国签订机械租赁合同的相对方，对下欠马起国的工程机械费负有当然的付款义务，而济邵公司基于上述理由，也应承担对 ...
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