简称城北学校）因与被上诉人广西庆海建设发展有限公司（以下简称庆海公司）土地租赁合同纠纷一案，不服南宁市良庆区人民法院（2010）良民一初字第625号民事判决 诉讼法》有关规定，应当对被上诉人提交《租地协议书》条款作出为对其不利的解释，即土地租赁期限为三十五年。《合同法》第125条规定：“当事人对合同 ...
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租，原告作为房屋所有权人及出租方，完全有权自主决定，否则将导致被告以租赁期限使用权排斥原告之所有权，从而违背物权法基本原理。故被告该项答辩主张，依法不能 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，原、被告所签订的房屋租赁合同当属无效，当然应予解除。同时，依据该司法解释第 ...
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律师。上诉人邓周、耒阳市中环楼酒店（以下简称耒阳中环楼）因与被上诉人耒阳市民政局租赁合同纠纷一案，不服湖南省耒阳市人民法院（2009）耒民一重初字第8号民事判决， 不予准许并无不当；3、邓周提出原审程序违法但并未请求发回重审。根据司法解释，本案不应再次发回重审。请求驳回上诉，维持原判。在本院指定的举证 ...
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植县广信法律服务所法律工作者。 原审被上诉人侯某因与原审上诉人许某某房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2005）张民一终字第123号民事判决，向 文卫银，内容与旧报告一致。2006年1月10日，湖南省张家界市永定区人民法院司法技术室就委托鉴定部门及鉴定情况进行了说明，主要内容为：湖南天平有限责任会计师 ...
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租赁公司所出租的铺面是违章建筑。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 。”可见，已经废除了未取得房产证的房屋不得出租的规定，而现有法律法规及司法解释也无未取得房产证的房屋不能出租的规定，因此邓艳琼以涉案铺面未 ...
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，是一种非法出租的欺骗行为。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 情形。”可见，已经废除了未取得房产证的房屋不得出租的规定，而现有法律法规及司法解释也无未取得房产证的房屋不能出租的规定，因此李登万以涉案铺面未 ...
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租赁有限公司、长沙兴营建筑安装有限公司（以下简称“兴营公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服怀化市鹤城区人民法院2012年1月13日作出的（2011）怀鹤民 人承担，上诉人应当承担担保付款的责任。根据最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件的司法解释第26条第二款之规定，实际施工人以发包人主张权利的， ...
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雷。上诉人中冶天工集团有限公司（以下简称中冶公司）因与被上诉人陈士雷租赁合同纠纷一案，不服江苏省徐州市云龙区人民法院(2010)云商初字第993号民事判决，向本院 上诉人依照法律规定也应当承担相应的民事责任。上诉人在上诉状中引用的最高院的司法解释第五条，其内容是私刻公章，而且是归个人使用。本案中赵辉从 ...
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引起的，库房垮塌是因08年特大低温雨雪和库房存在质量隐患造成的，司法鉴定结论亦确认该库房存在安全隐患，请求法院和原告追加库房承包方黄松柏为本案 的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程 ...
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签订的《旧设备转让协议》无法履行，造成原告重大经济损失。依据我国《合同法》及相关司法解释的规定，被告的出租房屋属于未经批准的违章建筑，不具备出租方的主体资格。 第六十四条、第一百三十条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款、第二条、第五条、第九条之规定 ...
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