以后每季到期前十天内支付下一季度的租金;未经甲方事先同意,乙方不得将租赁房屋转租或分租;租赁期满后,乙方无需恢复原状,固定装修部分归甲方所有,但乙方应支付合理的 一致后签订,属有效合同,双方当事人应严格履行。方成志在承租刘德东的房屋后,与第三人东日公司于2009年8月5日签订的《合作协议》虽然名义上为 ...
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将05号门面转租给第三人。证据4、2008年5月9日被告与第三人李安邦签订的房屋转租协议一份,用于证明被告未经原告书面同意,擅自将05号门面转租给第三人 本院认为,原告舒德华与案外人赵连华一起与被告肖维林签订了一份《商铺租赁协议》合法有效;在该合同履行过程中,被告肖维林因经营不善,将所租赁的05、06 ...
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依法征得原告同意。因此第三人、张显富与原告之间的转租合同关系不能成立;被告张显富没有按照租赁协议约定支付租金,外出下落不明,原告多次联系被告张显富无果的 。而我们与上诉人之间不产生法律关系,我们只跟张显富产生关系。上诉人是否能转租的问题,但通过单位内部商量,我们自己的办公场所比较紧张,我们想把这个房子 ...
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长安、贾建祥之妻签订的《租赁土地房屋合同》和2003年12月30日经5.1组同意,第三人贾长安、贾建祥与原告签订的转租协议,有关合同当事人均无异议,未有 对被告提起的诉讼。所提起的诉讼应在谢旗营村村民委员会对5.1组是否已分组问题作出解决后,另行解决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条 ...
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宗建与北关民委会原租赁合同的延续,属有效合同。原告向本院递交的证据材料有:1、陈永建的情况说明1份。证明在张宗建与胡大卿转租协议上加盖的公章, 效力本院予以认定。本院确认被告张宗建提交的2号证据及第三人胡大卿提交的证据是否为有效证据,不属于本案查明的问题。3号证据只能说明该木材加工厂系张宗建承包经营, ...
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;做为转租条件,汇城公司将租赁土地中一块长约130米,宽约22米的土地让利达公司无偿使用20年。转租协议订立后,汇城公司按照约定于2005年5月24 真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,亦为有效合同。二、关于《租赁合同》、《转租合同(租赁合同转让)》是否应当解除的问题。在《转租合同(租赁 ...
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被告(反诉原告)没有异议的证据予以认可。对于证据4,本院将结合本院调查取证予以阐述是否采信。原告(反诉被告)对被告(反诉原告)提供的证据1、2、3、 ,故在批准期限内其租赁期间有效。此外,雷茗与桂林市正阳步行街业主委员会所签协议并非租赁协议,而是收取管理费的协议,故雷茗不存在超期限转租的问题。因此,雷 ...
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该转租行为不符合有关法律规定,致使原告无法实现租赁收益合同的目的,其转租行为无效。原告要求解除双方的转租协议的诉讼请求,符合法律规定,本院依法支持。原告 、营业费损失5500元、搬迁运输费2200元、货物损耗费4400元,原告没有提供有效证据证明,应承担举证不能的后果,故本院不予支持。被告以没有把房予 ...
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提出售后包租违法的问题,这是涉及到被告与小业主之间的商铺利润分配合同是否有效的问题,与本案的《租赁合同》无关,是二个法律关系。因此,被告提出要解除《租赁 ,如被告需要使用,按实际发生的费用另外核算。原告进场经营后,双方又签订了一份《补充协议》,补充协议的主要内容为,被告与原告于2005年9月15日签定 ...
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、服装转让协议合法有效。被告与第三人张良签订了租房合同,取得了租赁权,被告在租赁经营期,又与原告签订了转让协议,转让费一次交清后,双方即时清结, 。2008年9月22日,原告王晓林找到第三人市直一初中询问房屋所有权及是否允许转租的情况,该校出具了内容为“红鱼小铺转让时,未经学校同意,学校门市房不准私自 ...
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