不予接纳。 经审理查明：2007年6月27日, 原告侯××与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面二间（具体门面 是由购买人侯××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告合同进行的登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营 ...
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接纳。 经审理查明：2007年7月7日，原告胡××与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面四间（具体门面号 合同是由购买人胡××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告合同进行的登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营 ...
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信。 经审理查明：2007年7月8日，原告罗××与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面四间（具体门面号 合同是由购买人罗××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告合同进行的登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理 ...
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采信。 经审理查明：2007年6月25日，原告谢××与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面四间（具体门面号 合同是由购买人谢××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告合同进行的登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营 ...
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有效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。 14.合作建房合同约定一方提供土地使用权，另一方提供资金，由提供土地使用权一方以自己的名义 具有明确的公建指标的说明； （5）其他载有明确指标的说明。 25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就 ...
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。直至2003年3月12日，被告才应原告要求，使用商品房买卖合同示范文本与原告订立预售商品房合同。合同签订后，原告从被告处取得房屋钥匙查看房屋时，发现该房 ，其二，原告购买的房屋被他人抢走，这是一个侵权关系。这起案件既可以合同关系起诉也可以侵权起诉，房子被抢占是原告决定通过法律手段问题的原因，因为房子 ...
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。直至2003年3月12日，被告才应原告要求，使用商品房买卖合同示范文本与原告订立预售商品房合同。合同签订后，原告从被告处取得房屋钥匙查看房屋时，发现该房 ，其二，原告购买的房屋被他人抢走，这是一个侵权关系。这起案件既可以合同关系起诉也可以侵权起诉，房子被抢占是原告决定通过法律手段问题的原因，因为房子 ...
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有效，并责令当事人办理土地使用权变更登记手续，按有关规定补交税费。14.合作建房合同约定一方提供土地使用权，另一方提供资金，由提供土地使用权一方以自己的名义 作出的具有明确的公建指标的说明；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就 ...
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上诉。 重庆市一中院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案争议的焦点系：应当按照哪个合同文本中所记载的标准计算逾期交房违约金。对此有两种观点：一种观点认为 物权公示的效力。本案中，谢海林与金浩公司签订的《重庆市商品房买卖合同》是商品房预售合同，该合同的备案登记仅是预售商品房合同登记，而不属于预售商品房 ...
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》时，尚未取得开发房产所占土地使用权证、建筑规划许可证、建筑施工许可证及预售房屋许可证等相关手续。2002年3月20日，郑州市土地管理局向配套建设公司 的请求无事实根据和法律依据，不予支持。关于合同可否继续履行问题。《解答》第27条规定：“预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方 ...
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