低于用地成本即新增建设用地有偿使用费、征地拆迁补偿费用及国家规定应缴纳的各项税费之和，则按用地成本缴纳)，其余部分在一至两年内分期付清。第十五条 在开发区、 比例的专项扶助。第二十一条 凡入选培育对象的大企业大集团引进的正高职称或博士学位人才，由市政府安排经济适用房指标。第二十二条 凡入选培育对象的大 ...
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最低。一次性付款需要筹集大笔资金且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至 买卖双方各按一定比例交纳手续费。但是，有一些商品房销售合同中却规定与商品房销售有关的税费，比如印花税、买卖手续费等概由购房者承担。这样无形中加大了购房者的 ...
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风险和收益要素进行分离与重组，进而转化成为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程 。我国正处于经济转轨时期，引进证券化融资工具对发展我国住房抵押贷款和长期 产权归个人所有，一般住用5年后可以进入市场，但需补缴土地适用权出让金或所含有的土地收益和按规定缴纳有关税费；(3)标准价产权，即居民以标准价购买的 ...
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风险和收益要素进行分离与重组，进而转化成为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程.我国正处于经济转轨时期，引进证券化融资工具对发展我国住房抵押贷款和长期消费 归个人所有，一般住用5年后可以进入市场，但需补缴土地适用权出让金或所含有的土地收益和按规定缴纳有关税费；（3）标准价产权，即居民以标准价购买的 ...
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确定的索赔原则，向北京市通州区人民法院提起反诉，要求被告马海涛按照2004年的拆迁补偿标准赔偿其经济朴偿金共计48万元。经审理，通州法院认为，李玉兰作为买受 ，而且不少小产权房已经出售，住满了居民，强行拆除势必影响稳定。笔者认为，应当认可这些小产权房占有的合法性，但是需要补缴土地出让金等税费。当然，谁 ...
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不得再按房改政策规定购买公有住房、经济适用住房和参加集资建房，或者租赁公有住房，需要改善居住条件的，自行通过住房市场解决。(二)个人出售、交换、赠与、继承已购 专项用于住房补贴。第十四条已购公有住房上市交易在补交分摊的共用建筑面积价款和缴纳规定的有关税费后，收益归个人所有。第十五条有下列违规行为的，将 ...
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按照规定到有关部门缴纳有关税费和土地收益。成交价格按照政府宏观指导的市场原则，由买卖双方协商议定。房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实，对需要评估的 分配第十五条已购经济适用住房（安居工程住房）上市出售，按规定交纳有关税费后，出售收益全部归个人所有。第十六条按照房改成本价购买的公有住房，其上市 ...
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减免相关税费，降低建房及交易成本，实现对购（建）住房的受灾居民的建房税费减免补助。减免的税费主要包括免征城镇土地使用税和销售合同印花税，减半征收契税，免收各项行政 委托房地产开发企业在原址为其重建住房；毁损住房为单位出售的房改房（或经济适用住房、集资建房、联建房）的，可由原售（建）单位组织在原址重建。 ...
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年12月31日，现将云建房[2001]950号文件所规定的按经济适用住房价格折扣出售公有住房的时间由2000年底前调整为2001年12月31日前。即停止 出售时，购买人应当按照房价款总额的2％交纳共用部位共用设施设备维修资金，用于住房共用部位和共用设施设备的维修。个人缴纳的维修资金属于该幢房屋全体业 ...
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独立的物业用房、会所和车位、车库等有可能是开发商自己缴纳的土地使用费，但是，这些设施的建设成本无一例外地以配套设施费为名，分摊到整个开发项目之中，还有政府 、建造车位、车库，不符合该设计规划的要求将无从取得相关规划许可，如政府认为经济的发展和生活水平的提高需要更多的车位、车库，完全可以通过修改上述设计 ...
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