)内属于全体业主产权共有的场地、设备,如:商业用房、停车场、洗车场等开展经营活动的,其收益应用于补充管理服务费,不得挪作他用。第十三条 物业管理 部门申请领取服务性“收费许可证”。依法成立的业主委员会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理企业的收费项目和标准,并督促业主和使用人按时、按规定 ...
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建设物业管理有限公司诉称:我公司系本区清华苑小区前期物业管理服务公司,与该小区全体住户有前期物业管理服务合同关系。合同到期后,我公司虽未与被告续签合同,但 以上为住宅)二楼进行餐饮经营,因该餐厅油烟影响住户生活,该楼部分住户拒绝交纳物业费。合同到期后,也没有住户再与原告续签物业服务合同。但原告仍给小区 ...
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物业管理委托协议书》,主要约定:为使被告吴建强、吴建峰、吴彩英的旭龙银鹏大厦物业的经营管理达到濮阳先进水平,为客户提供全面优质的物业管理服务, 小区内的公共日常秩序等。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同,是双方当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的禁止性规定,应依法确认 ...
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地点及方式,本院对该证据的真实性不予采信。本院认为:原告作为具有物业管理服务资质的企业,自签订前期物业管理服务合同以来,一直为被告所在的小区提供物业服务, 处理自己的权利,现因社会的整体工资水平提高、物价上涨等因素,原告公司的经营成本提高,原告按每月20元的标准向被告收取物业服务费,应属合情合理,且该 ...
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甲是上海市虬江路xxxx号xxx的业主,被告将其所属房屋与五楼其他房屋合并出租经营。在前期物业中,原告与被告协商约定其商业用房物业费为1.56元/平方米/月, 诉讼时效的意见,可予采信。关于A公司以其与业委会签订的《物业管理服务合同》为依据,要求王甲按日千分之三承担2006年9月之后逾期付款滞纳金所 ...
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,被告未支付物业管理费期间的使用状况为,X商铺用于办公,X商铺用于商业经营,其余商铺为空置物业。被告未支付的32套商铺物业管理费的具体时间和数额 支付32套商铺的物业管理费1600622.05元。以上事实,有原告提供的《物业管理服务合同》二份、上海市房地产登记册,被告提供的选聘小组成员组成的公告、选聘 ...
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甲是上海市虬江路xxxx号xxx的业主,被告将其所属房屋与五楼其他房屋合并出租经营。在前期物业中,原告与被告协商约定其商业用房物业费为1.56元/平方米/月, 诉讼时效的意见,可予采信。关于A公司以其与业委会签订的《物业管理服务合同》为依据,要求张甲按日千分之三承担2006年9月之后逾期付款滞纳金所 ...
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甲是上海市虬江路xxxx号xxx的业主,被告将其所属房屋与五楼其他房屋合并出租经营。在前期物业中,原告与被告协商约定其商业用房物业费为1.56元/平方米/月, 诉讼时效的意见,可予采信。关于A公司以其与业委会签订的《物业管理服务合同》为依据,要求冯甲按日千分之三承担2006年9月之后逾期付款滞纳金所 ...
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甲是上海市虬江路xxxx号xxx的业主,被告将其所属房屋与五楼其他房屋合并出租经营。在前期物业中,原告与被告协商约定其商业用房物业费为1.56元/平方米/月, 诉讼时效的意见,可予采信。关于A公司以其与业委会签订的《物业管理服务合同》为依据,要求范甲按日千分之三承担2006年9月之后逾期付款滞纳金所 ...
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。 京味游餐饮公司在一审中起诉称:2008年4月16日,京味游餐饮公司为经营餐饮生意,向北京尚西泊图国际商务会馆有限公司(以下简称尚西泊图公司) 号楼南侧1501平方米房屋的承租人,与世俊物业公司签订了相关物业管理服务合同,世俊物业公司依据该合同向京味游餐饮公司收取了2008年5月6日至2009年5月 ...
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